Appartement à vendre - 6963 Pregassona

Appartement 3.5 pièces d'environ 65 m² avec jardin privé plat d'environ 100 m², situé dans une résidence des années 90 construite dans la commune de Pregassona, dans une rue résidentielle en cul-de-sac.

Il se compose d'une grande entrée avec possibilité d'aménager un placard comme porte-manteau, d'une première chambre simple, d'une vaste chambre double, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire, d'une grande cuisine ouverte insérée en 2018, avec des appareils électroménagers neufs et un accès direct à la véranda avec auvent déjà installé et jardin qui entoure toute la propriété avec barbecue déjà installé et fonctionnel.

La résidence est en excellent état d'entretien, tandis qu'à l'intérieur, la propriété présente des finitions standard, mais de très bon goût, et permet la possibilité d'insérer une machine à laver privée.
Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et sont en excellent état, dans le salon, il y a également un store électrique.

En 2018, les travaux suivants ont été réalisés :
peinture, remplacement total de la cuisine, aménagement du jardin et des haies, remplacement de la fenêtre de la salle de bain et nouveau mur de séparation entre les deux chambres.

Chauffage alimenté par pompe à chaleur avec diffusion par serpentins au sol.

La zone est très calme et bien desservie ; en effet, à quelques minutes, nous trouvons l'école maternelle, l'école élémentaire, les pharmacies et les supermarchés.
On arrive au centre-ville en environ 5 minutes et l'accès autoroutier Lugano Nord se trouve à environ 3 km de la résidence.

Une place de parking dans le garage à 50 000 CHF et une place de stationnement extérieure à 20 000 CHF, vendues séparément.

Excellent également comme investissement locatif.
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MM

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https://youtu.be/8eBdsClCjzg