Appartement à vendre - 6962 Viganello

À Viganello, un quartier très recherché de Lugano grâce à la grande qualité de vie qu'il offre à ses habitants chanceux, nous proposons à la vente des appartements intéressants de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.
À proximité immédiate de la propriété, tous les principaux services sont facilement accessibles à pied. La proximité des transports publics et de l'accès autoroutier facilite également la connexion avec les principales destinations du Tessin.
Les appartements disposent de grandes terrasses couvertes pour se détendre paisiblement en plein air chaque fois que l'on le souhaite. Pour les solutions de 2,5 et 3,5 pièces, la terrasse mesure environ 15 m², tandis que pour la solution de 4,5 pièces, il y a une grande terrasse d'environ 32 m².
Les variantes de 3,5 et 4,5 pièces disposent d'une cuisine habitable, idéale pour préparer les meilleurs plats pour la famille ou les invités en toute commodité.
La solution de 4,5 pièces se distingue par un spacieux salon avec accès à la grande terrasse couverte mentionnée, parfaite pour organiser des déjeuners en plein air joyeux.
Le chauffage est fourni par un système centralisé de chauffage urbain efficace fourni par la Ville de Lugano avec distribution par serpentin, aidé par de bonnes menuiseries en aluminium et un double vitrage isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans les zones de nuit et en carrelage dans les espaces de vie et les salles de bains.
Les unités se connectent au rez-de-chaussée par un ascenseur de copropriété pratique.
Bien que les appartements soient également intéressants pour un usage de résidence principale, notamment compte tenu de l'emplacement particulièrement favorable, il convient de noter la possibilité d'acheter les appartements également comme résidence secondaire, caractéristique qui rend l'offre particulièrement intéressante du point de vue de l'investissement.
Les appartements de 2,5 pièces se composent d'une entrée, d'un salon avec cuisine séparée par une cloison mais convertible en open space et d'un accès à une terrasse couverte de 15 m², d'une chambre matrimoniale et d'une salle de bain.
Les 3,5 pièces se composent quant à eux d'une entrée, d'un salon, de la terrasse couverte de 15 m², de la cuisine séparée comme dans les 2,5, d'une chambre matrimoniale et d'une salle de bain.
Les 4,5 pièces se composent enfin d'une entrée, d'un grand salon avec accès à la très grande terrasse couverte d'environ 32 m², cuisine habitable, d'une chambre matrimoniale, de deux chambres simples et de deux salles de bain dont une avec fenêtre et baignoire et une seconde avec fenêtre et douche.
Ci-dessous, un tableau récapitulatif des différents PPP actuellement disponibles à la vente
PPP Pièces Étage Surface (m²) Terrasse (m²) Prix PPP 43.51P8815485000 PPP 54.51P14532750000 PPP 94.53P14532790000 PPP 124.54P14532805000 PPP 144.54P14532800000 PPP 162.55P7115415000 PPP 204.56P14532865000 Un emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.-- et extérieur à CHF 30'000.-- pour chaque unité, à ajouter au prix de vente, ainsi qu'une cave pratique, complètent cette offre intéressante.
Le prix indiqué dans l'annonce doit être compris comme "à partir de" et se réfère à la plus petite unité de 2,5 pièces actuellement disponible.
UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UN REVENUS OU POUR UN USAGE PERSONNEL!!