Appartement à vendre - 6952 Canobbio

Appartement spacieux et moderne à Canobbio, avec une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano, dans une élégante résidence récemment construite de seulement 5 unités.

La propriété est une solution valable pour ceux qui recherchent un investissement immobilier. L'appartement est en effet loué et garantit un bon revenu locatif annuel. Des informations spécifiques seront fournies sur demande.

Cet appartement de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée avec vestiaire confortable, salon lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, chambre principale avec salle de bain privative et accès à une terrasse, petite chambre avec accès à la terrasse, buanderie et salle de bain complète avec douche et baignoire.

De grandes fenêtres du salon mènent à la terrasse avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes.


L'appartement fait partie de la Résidence Diamante, un bâtiment de seulement 5 unités construit en 2013. La construction est équipée de systèmes à la pointe de la technologie, qui permettent de réduire la consommation et de diminuer l'impact sur l'environnement. La production de chaleur se fait grâce à une pompe à chaleur et la distribution avec un chauffage par le sol. Des panneaux solaires contribuent à la production d'eau chaude sanitaire.

Les finitions intérieures comprennent : des sols en grès cérame, une cuisine moderne soigneusement conçue dans les moindres détails avec une plaque de cuisson en vitrocéramique, des plaques à gaz, un grill et des appareils électroménagers de dernière génération, un système de climatisation, des capteurs pour la détection de fumée et de fuite de CO2.

1 cave incluse dans le prix et 2 places de parking dans le garage (45 000 CHF chacune).

Situé à 100 m de l'arrêt de transport public, à 3 km de l'entrée de l'autoroute et à environ 5 km du centre de Lugano.

MESURES

Appartement : 116 m²

Terrasses : 27 m²

Surface commerciale : 129,50 m²

Ref.: V-LF-CAN-MAS-27