Appartement à vendre - 6949 Comano

Nous proposons à la vente deux appartements de 3 pièces dans un immeuble caractéristique à revenus avec 3 appartements au total dans le centre de Comano. Le bien est situé dans un quartier très calme et résidentiel à quelques minutes de Lugano.

L'immeuble est ainsi divisé :

Le rez-de-chaussée est occupé par un appartement de 2,5 pièces composé d'un salon avec cheminée, d'un coin cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche. VENDU

Au premier étage se trouve un appartement de 3 pièces composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre à coucher, d'un bureau et d'une salle de bain avec douche. Prix CHF 395'000.-.

Au deuxième et dernier étage se trouve un appartement de 3 pièces composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre à coucher, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire. Prix CHF 420'000.-. (également disponible comme résidence secondaire)

Les appartements sont actuellement loués et donc également intéressants comme investissement locatif.

Au rez-de-chaussée se trouvent également la buanderie, la salle technique et d'autres espaces disponibles à partir desquels il est facile de créer des caves. Le système de chauffage au gaz a été récemment remplacé.

A quelques pas, des places de parking communales sont disponibles librement avec une carte délivrée par la commune.

La commune de Comano a la chance particulière de se trouver sur le partage des eaux entre les rivières Vedeggio et Cassarate, à quelques kilomètres de la ville de Lugano, ce qui lui permet, en plus de profiter d'une vue imprenable sur le golfe de Lugano, de bénéficier du soleil du matin au soir. L'éloignement relatif des grands axes routiers permet également à ses habitants de profiter d'une tranquillité enviable.

Au nord du village, avant d'atteindre la Capriasca, la colline de San Bernardo où domine l'ermitage du même nom, une zone magnifique pour les loisirs et les loisirs.