Wohnung zu verkaufen - 6949 Comano

Wir bieten zwei 3-Zimmer-Wohnungen in einem charakteristischen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen im Zentrum von Comano zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

Das Erdgeschoss wird von einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche bewohnt. VERKAUFT

Im ersten Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer mit Dusche. Preis CHF 395'000.-.

Im zweiten und letzten Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer mit Badewanne. Preis CHF 420'000.-. (auch als Zweitwohnsitz verfügbar)

Die Wohnungen sind derzeit vermietet und daher auch als rentable Investition interessant.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Waschküche, der Technikraum und weitere verfügbare Räume, aus denen sich problemlos Keller schaffen lassen. Die Gasheizung wurde kürzlich erneuert.

In unmittelbarer Nähe stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die mit einer vom Gemeindeamt ausgestellten Karte frei genutzt werden können.

Die Gemeinde Comano hat das besondere Glück, sich auf der Wasserscheide zwischen den Flüssen Vedeggio und Cassarate, wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt, zu befinden. Dies ermöglicht es ihr, neben dem unvergleichlichen Blick auf den Golf von Lugano auch die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Die relative Entfernung von stark befahrenen Straßen ermöglicht es den Bewohnern außerdem, eine beneidenswerte Ruhe zu genießen.

Nördlich des Dorfes, bevor man die Capriasca erreicht, liegt der Hügel San Bernardo, auf dem die gleichnamige Eremitage thront – ein wunderschönes Gebiet für Freizeit und Erholung.