Appartement à vendre - 6949 Comano

A Comano in zona molto tranquilla e soleggiata, proponiamo questo generoso appartamento di 6.5 locali al primo piano. Grazie ad una esposizione favorevole a sud-est, l'unità offre una vista panoramica sulla città e le montagne circostanti. Dista solo 10 minuti dall'imbocco autostradale e da Lugano; nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi, così come l'asilo e la scuola.

La residenza costruita nel 2017 ha solo 3 unità abitative, garantendo così assoluta privacy ed esclusività. L'appartamento 222 mq si sviluppa sull'intero primo piano. L'ambiente esterno offre ulteriore spazio abitativo con una splendida terrazza coperta di 67mq e un piccolo giardino (37mq). Completano la proprietà un garage per due auto (+ CHF 100'000) e due posti esterni, una lavanderia privata e un deposito giardino.

L'unità si presenta nel modo seguente:
atrio d'entrata, bagno ospiti, splendido soggiorno con zona pranzo, cucina open-space e uscita sul grande terrazzo panoramico, una camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, tre camere, un bagno.

Questo generoso è l'abitazione ideale per una famiglia.


In Comano, in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir diese großzügige 6.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an. Dank einer günstigen Südost-Ausrichtung bietet die Einheit einen Panoramablick auf die Stadt und die umliegenden Berge. Nur 10 Minuten von der Autobahnauffahrt und von Lugano entfernt; in unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten sowie der Kindergarten und die Schule.

Die 2017 erbaute Residenz besteht nur aus 3 Wohneinheiten und garantiert somit absolute Privatsphäre und Exklusivität. Die 222 m² grosse Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Stockwerk. Der Aussenbereich bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer wunderschönen überdachten Terrasse von 67 m² und einem kleinen Garten (37 m²). Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage für zwei Autos (+ CHF 100'000) und zwei Aussenstellplätze, eine private Waschküche und ein Gartenabstellraum.

Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gäste-WC, wunderschönes Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche und Ausgang auf die grosszügige Panoramaterrasse, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und en-suite Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für eine Familie.


In Comano, in a very quiet and sunny location, we offer this spacious 6.5-room apartment on the first floor. Thanks to its favorable southeast orientation, the unit offers a panoramic view of the city and the surrounding mountains. It is only 10 minutes from the highway entrance and Lugano; all amenities, as well as the kindergarten and school, are in close proximity.

The residence, built in 2017, consists of only 3 units, ensuring absolute privacy and exclusivity. The 222 sqm apartment spans the entire first floor. The outdoor area provides additional living space with a beautiful covered terrace of 67 sqm and a small garden (37 sqm). The property is completed by a garage for two cars (+ CHF 100,000) and two outdoor parking spaces, a private laundry room, and a garden storage room.

The unit is as follows:entrance hall, guest bathroom, beautiful living room with dining area, open-plan kitchen with access to the large panoramic terrace, a master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom, three bedrooms, and a bathroom.

This apartment is the ideal home for a family.