Appartement à vendre - 6948 Porza

Appartement élégant au cœur de Porza
Au cœur du pittoresque centre historique de Porza, au cœur des fascinantes collines surplombant Lugano, se trouve cet élégant appartement de 3,5 pièces, situé au deuxième et dernier étage d'une maison bifamiliale typique. Soigneusement rénové en 2018, il allie harmonieusement le charme de la tradition au confort moderne, offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Le séjour spacieux et lumineux se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, intégrée au séjour, a été conçue pour allier fonctionnalité et design, avec des finitions et des équipements haut de gamme, parfaits pour les amateurs de cuisine et de réception.
L'espace nuit comprend une grande et lumineuse chambre principale, offrant tout l'espace nécessaire pour créer une oasis de tranquillité et de confort. La deuxième chambre, plus petite mais néanmoins confortable, est idéale comme chambre d'amis, bureau ou chambre d'enfants, alliant polyvalence et praticité. Les deux salles de bains, toutes deux rénovées avec des matériaux de qualité, sont élégantes et fonctionnelles, conçues pour offrir un confort quotidien optimal.
Le chauffage central au gaz avec serpentins assure un climat confortable pendant l'hiver, tandis que le système de climatisation récemment installé assure la fraîcheur même les jours les plus chauds.
La propriété comprend également une cave privée idéale pour ranger vos effets personnels et une buanderie commune pratique. Son emplacement est stratégique : l'arrêt des transports en commun se trouve juste en dessous de la maison, vous permettant de rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes. De plus, il est possible de louer une place de parking sur le parking municipal situé à proximité, ce qui en fait la maison idéale pour ceux qui recherchent la commodité dans leurs déplacements quotidiens.
Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte authentique et calme, sans renoncer au confort moderne et à la proximité de la ville animée de Lugano.

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Je suis l'homme de la famille Dorfkerns de Porza, créé dans le grand magasin de Lugano, et trouve cet élégant appartement de 3½ dans deux et trois chambres dans une charmante maison familiale. Sorgfältig im Jahr 2018 renovert, veroint die Immobilie den Charme der Tradition mit dem Comfort des modernen Wohnens et eignet sich ideal ass Erstoder Zweitwohnsitz.

Le salon est chaleureux et accueillant, avec ses grandes fenêtres, baigné de lumière naturelle et son atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, intégrée à la cuisine avec des matériaux et des équipements de haute qualité, offre de nombreuses fonctionnalités et un design attrayant, idéal pour tous les goûts, des plus simples aux plus raffinés.

Le Schlafbereich umfasst un groszügiges et un helles Hauptschlafzimmer, la reichlich Platz für eine gemütliche et erholsame Oase bietet. Les deux chambres sont plus petites, avec plus de confort et de commodité dans la chambre, le bureau ou le jardin d'enfants, de flexibilité et d'entretien pratique. Le beiden Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien renovert wurden, überzeugen durch Eleganz und Funktionalität et bieten höchsten Komfort im Alltag.

Le Gasheizung géré centralement avec la source Fussbodenheizung pour un générateur Chaud dans le Wintermonaten, nécessite également le kürzlich installierte Climaanlage une saison d'été pour un générateur Raumtemperatur source.

Zur Wohnung gehören zudem in privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum et une gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Ce qui suit est vrai : les buissons doivent être dirigés directement depuis la maison et sont situés au centre de Lugano en quelques minutes seulement. Meilleure qualité de vie, une place de marché et un parc bien situé