Appartement à vendre - 6946 Ponte Capriasca

Accueillant et lumineux 4.5 pièces d'environ 120 m², avec 2 terrasses de 30 m² au total, entièrement rénové en 2017 et situé en position surélevée au rez-de-chaussée dans une résidence avec ascenseur et piscine commune construite en 1980, immergée dans la verdure et la tranquillité d'une zone avec une excellente exposition solaire, dans une position réservée, à Ponte Capriasca.
Idéal pour une famille avec enfants et à seulement 10 minutes de la ville de Lugano.

L'appartement se compose de :
hall d'entrée, grand salon/salle à manger avec de grandes fenêtres et sortie sur la terrasse et le jardin résidentiel d'où l'on peut profiter d'une belle vue dégagée sur les montagnes, les maisons environnantes caractéristiques et la verdure, cuisine moderne ouverte équipée d'un four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en vitrocéramique, garde-manger escamotable et un autre grand placard d'angle idéal pour le stockage de produits et d'appareils électroménagers.
La zone nuit comprend 2 chambres simples spacieuses, toutes deux avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire, une grande chambre principale de 21 m² équipée d'un placard et une autre salle de bain avec fenêtre avec cabine de douche, lavabo, WC et bidet.

Le complexe met également à disposition un jardin commun, une belle piscine et une buanderie résidentielle.

L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets et d'un système de chauffage alimenté au fioul et distribué par des radiateurs, avec des charges de copropriété d'environ 380 CHF par mois.

Les animaux de compagnie sont également les bienvenus dans la résidence.

Le bien est idéal tant comme résidence principale que comme résidence secondaire et est situé à quelques pas des transports publics, de l'école maternelle et élémentaire, à quelques minutes à pied des infrastructures urbaines et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, tandis que le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes en voiture ou en transports publics.

La propriété est complétée par une cave attribuée et 2 places de parking extérieures, l'une couverte et l'autre découverte à 20 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.
MB/4668