Appartement à vendre - 6943 Vezia

Découvrez ce charmant appartement de 2,5 pièces au premier étage d'une maison historique caractéristique des années 50 avec seulement 4 unités, dans le cœur tranquille de Vezia. Parfait pour ceux qui recherchent un refuge calme et confortable, ce bien immobilier offre confort et praticité dans un emplacement stratégique.

Cet appartement, parfait pour ceux qui souhaitent allier style et fonctionnalité, offre des espaces spacieux et des finitions de haute qualité :

• Entrée agréable, qui sépare le coin salon de la chambre ;
• Cuisine séparée et habitable, sur mesure avec des installations et équipements entièrement renouvelés en 2021
• Salle de bain moderne avec grande douche à l'italienne, bidet, grande baie vitrée, rénovée en 2018
• Chambre avec parquet et accès au balcon privé
• Grand salon, confortable et lumineux, idéal comme espace de détente ou salon
• Revêtements de sol originaux en carreaux, céramique élégante dans la salle de bain et la cuisine, parquet chaleureux dans la chambre

Tout sur plus de 60 m², dans des pièces harmonieuses et soigneusement conçues.

Le chauffage est autonome et au gaz, pour garantir confort et indépendance.

L'accès se fait par un escalier intérieur commun et un portail en bois original, soigneusement restauré et qui raconte l'histoire et le charme d'une époque.

De plus, des travaux d'amélioration récents ont été réalisés :

• Rénovation complète de la façade
• Entretien des volets en noyer (sept ouvertures)
• Mise à jour de la buanderie commune

Parkings : les propriétaires actuels utilisent avec satisfaction :

• en quelques pas, un parking couvert dans le garage souterrain communal
• un parking réservé aux résidents près du célèbre Ristorante degli Amici

📍 Emplacement stratégique : à quelques minutes de Lugano, avec tous les services essentiels à portée de main, mais au cœur de la vieille ville calme et pittoresque.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement avec âme, parfait pour les célibataires, les couples ou comme investissement de qualité.

PRIX CHF 398'000.-

Emplacement stratégique : Vezia offre un équilibre parfait entre un quartier résidentiel calme et le confort urbain. L'arrêt de bus "Vezia" est à seulement 3 minutes à pied, tandis que des services essentiels tels que la Farmacia San Marco SA (4 minutes) et le supermarché SOCAR (9 minutes) sont facilement accessibles. Pour les familles, l'école Via ai Ronchi est à seulement 8 minutes à pied.

Cet appartement offre une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement caractéristique et calme sans renoncer au confort moderne et aux connexions efficaces. Idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui apprécient la qualité de vie dans un cadre tessinois authentique.