Appartement à vendre - 6943 Vezia

À VENDRE – SPACIEUX APPARTEMENT 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE –

Livraison prévue : début juillet 2025. À l'intérieur d'un complexe résidentiel moderne et élégant en cours d'achèvement, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 2.5 pièces avec terrasse habitable et vue dégagée. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme mais parfaitement connecté, ou pour ceux qui recherchent un investissement de qualité dans le district de Lugano.

📍 POSITION STRATÉGIQUE – VEZIA (TI)
Vezia est une commune accueillante du Canton du Tessin, située au nord-ouest de Lugano. Elle compte environ 2 000 habitants et offre un cadre résidentiel serein, immergé dans la verdure, mais proche de tous les principaux services : supermarchés, pharmacies, écoles, banques, salles de sport et connexions routières.

🚗 La position est particulièrement avantageuse :

• À quelques minutes du centre de Lugano
• Près de la sortie d'autoroute Lugano-Nord
• Courte distance de l'aéroport de Lugano-Agno
• Présence d'un centre sportif et récréatif très fréquenté

L'APPARTEMENT

• Grand salon avec cuisine ouverte
• Hall avec préparation pour colonne lave-linge/sèche-linge
• Chambre double
• Salle de bain moderne
• Terrasse habitable accessible depuis le salon et la chambre
• Espaces lumineux avec finitions de qualité

✨ Équipements et confort :

• Sols en grès cérame (zone jour et salle de bain)
• Parquet dans la zone nuit
• Fenêtres en PVC avec triple vitrage
• Stores électriques
• Cuisine équipée d'appareils de qualité
• Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
• Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique
• Garage commun

Inclus dans le prix 1 cave privée

• 🚗 Place de parking dans le garage disponible séparément pour CHF 50 000.-

🌿 Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre moderne, efficace et à taille humaine, à quelques minutes du cœur vibrant de Lugano.

En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce en indiquant :

• le type de logement que vous désirez ;
• les zones de votre intérêt ;
• quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps ;
• si vous devez donner un préavis et/ou rechercher un remplaçant pour votre logement actuel ;
• combien de personnes vous souhaitez vivre dans la maison ;
• si vous avez des animaux, de quel type ;
• si vous avez une position de travail ; le cas échéant, où et avec quel type de contrat ;
• disponibilité des jours et heures pour une éventuelle visite ;

De plus, parmi la documentation que la propriété exige pour évaluer les candidats, en plus des documents de revenus, il y a aussi l'extrait du registre des exécutions (UEF), qui doit être exempt de dettes.