Wohnung zu verkaufen - 6943 Vezia

ZUM VERKAUF – GERÄUMIGE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE –

Voraussichtliche Lieferung: Anfang Juli 2025. In einem modernen und eleganten Wohnkomplex, der kurz vor der Fertigstellung steht, bieten wir eine geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit bewohnbarem Balkon und offener Aussicht zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung, aber perfekt angebunden leben möchten, oder für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Investition im Bezirk Lugano suchen.

📍 STRATEGISCHE LAGE – VEZIA (TI)
Vezia ist eine einladende Gemeinde im Kanton Tessin, die nordwestlich von Lugano liegt. Sie hat etwa 2.000 Einwohner und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, eingebettet in die Natur, aber in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Banken, Fitnessstudios und Straßenverbindungen.

🚗 Die Lage ist besonders vorteilhaft:

• Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lugano entfernt
• In der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano-Nord
• Kurze Entfernung zum Flughafen Lugano-Agno
• Vorhandensein eines sehr frequentierten Sport- und Freizeitzentrums

DIE WOHNUNG

• Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Flur mit Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner
• Doppelzimmer
• Modernes Badezimmer
• Begehbare Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist
• Helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen

✨ Ausstattung und Komfort:

• Bodenbeläge aus Feinsteinzeug (Wohnbereich und Badezimmer)
• Parkett im Schlafbereich
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Sonnenschutzsysteme
• Küche ausgestattet mit hochwertigen Geräten
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Photovoltaikanlagen für höhere Energieeffizienz
• Gemeinschaftsgarage

Im Preis enthalten ist 1 private Kellerabteil

• 🚗 Parkplatz in der Garage separat für CHF 50.000.- erhältlich

🌿 Eine unverzichtbare Gelegenheit, in einem modernen, effizienten und menschenfreundlichen Umfeld zu leben, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen Luganos entfernt.

Bei Interesse bitte NUR über diese Anzeige antworten und Folgendes angeben:

• die Art der Wohnung, die Sie wünschen;
• die von Ihnen gewünschten Gebiete;
• wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;
• ob Sie kündigen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre aktuelle Wohnung suchen;
• mit wie vielen Personen Sie im Haus wohnen möchten;
• ob Sie Haustiere haben, wenn ja, welche Art;
• ob Sie eine Arbeitsstelle haben; falls ja, wo und mit welchem Vertrag;
• Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeiten für einen möglichen Besuch;

Darüber hinaus gehört zu den Unterlagen, die die Eigentümer zur Bewertung der Bewerber anfordern, neben den Einkommensunterlagen auch der Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), der schuldenfrei sein muss.