Appartement à vendre - 6936 Cademario

Standort | Umgebung6936 Cademario Via Cantonale 41Regione: MalcantoneWohnfläche: ca. 90 m2Etage: EGBaujahr: 1998Renovationen: 2015Zustand: sehr gutHeizung: elektrisch und WarmluftkaminZweitwohnsitz: neinParkplätze: kommunale Parkplätze in 350 mLage: zentral, sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in Agno, oder in Manno, LuganoEinkauf: 1.1kmöffentlicher Verkehr: 350 mAutobahn: 8,4 kmnächste Stadt: 9 kmBeschreibung der ImmobilieDiese 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Luganersee liegt an sonniger und ruhiger Lage auf ca. 750 m/M im Dorfzentrum von Cademario, Via Cantonale 41 im Malcantone.Das Haus wurde ca. 1998 erbaut und befindet sich dank einer kompletten Innenrenovierung im Jahr 2015 sowohl innen als auch außen in einem hervorragenden Zustand. Die Küche wurde komplett renoviert, das Badezimmer, die Fenster wurden durch Doppelverglasung ersetzt, neue Fliesen wurden verlegt und die materialen Holzböden in den Schlafzimmern wurden ersetzt, die Wohnung wurde komplett neu gestrichen.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Steintreppe. Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei Zimmern, von denen eines ein Doppelzimmer ist, und einer voll ausgestatteten Küche mit modernen Geräten. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Dachzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das mit einer neuen Waschmaschine ausgestattet ist, und einen Flur, der zum gemütlichen Wohnzimmer führt, das über einen Kamin verfügt, der dem Wohnzimmer eine elegante Atmosphäre verleiht. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf den Luganer See hat.Im Dorf Cademario kann die lokale Pizzeria besucht werden, die 350 Meter entfernt ist. Das berühmte Kurhaus ist nur 4 Autominuten von der Wohnung entfernt. Das Malcantone ist eine der schönsten Regionen des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es bestehen viele Wandermöglichkeiten und die noch romantischen Grotti laden bei Wein und typischen Tessiner Spezialitäten zum Verweilen ein. Die vielen Kastanienwälder und die subtropische Vegetation gewähren auch gute Luft und eine besondere Naturverbundenheit.Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in Gehdistanz. In Cademario besteht eine Postautoverbindung nach Agno und Lugano. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn N2 dauert ca. 10 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden.Highlightssehr sonnig und ruhigWohnungsrenovierung von innen 20154 km von Lugano entferntschöne Aussicht auf den Luganer SeeUbicazione | Dintorni6987 Caslano, Via Cantonale 58Regione: MalcantoneSuperficie abitabile: circa 90 m2Piani: al piano terrenoAnno di costruzione: 1998Ristrutturazione: nel 2015Serramenti con doppi vetriPavimenti: parquet e piastrelleStato: ben tenuto, buone condizioniRiscaldamento: elettrico e camino aria calda.Casa secondaria: noPosti auto: parcheggi comunali a 350 metriPosizione: tranquilla e soleggiataVista: splendida vista al Lago di LuganoScuole: a Lugano, oppure a MannoMezzi pubblici: 350 mAutostrada: 8,4 kmCittà più vicina: 9 kmDescrizione dell'immobileQuest'appartamento di 3 1/2 locali con vista sul Lago di Lugano si trova in posizione soleggiata e tranquilla a 750 msm nel centro del paese di Cademario, Via Cantonale 41.La casa è stata costruita intorno al 1998 e grazie a una completa ristrutturazione degli interni nel 2015 è in ottime condizioni sia all'esterno che all'interno. La cucina è stata completamente rinnovata, il bagno, le finestre sono state sostituite con doppi vetri, sono state posate nuove piastrelle e sostituiti i pavimenti in legno materiale nelle camere da letto, l'appartamento è stato completamente tinteggiato.All'appartamento si accede tramite scale in pietra e quest'appartamento di 3,5 locali è composto da: due camere, di cui una matrimoniale, una cucina completamente attrezzata con