Appartement à vendre - 6932 Breganzona

Bel appartement en attique de 4.5 pièces d'environ 130 m² brut, rénové et comme neuf, au 2ème et dernier étage d'un immeuble de seulement 3 unités construit dans les années 70, également entièrement rénové, dans un excellent emplacement proche de tous les principaux services de la commune de Lugano Breganzona.

PRIX NÉGOCIABLE !

L'appartement se compose comme suit :
De l'entrée, nous accédons au salon par un grand couloir avec des placards intégrés, le salon très lumineux est doté d'une cheminée pour des moments de détente en hiver et d'un accès à un petit balcon, la cuisine est ouverte et a été récemment modernisée.

La zone nuit se compose d'une chambre principale avec accès au balcon, desservie par une salle de bain avec douche, et d'une chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante avec baignoire.

À l'étage supérieur, nous trouvons un grenier avec une salle de bain avec douche, le toit a été récemment rénové et grâce à l'accès à une grande terrasse avec vue sur les montagnes luganaises, nous pouvons profiter d'une détente totale.
De plus, nous avons une licence approuvée pour agrandir cet espace.

L'appartement est en excellent état car il a été entièrement rénové, les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs.

La propriété est complétée par une cave et 3 places de parking, à 25 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.
MG/6626