Attique à vendre - 6926 Montagnola

À Montagnola-Arasio (Collina d'Oro), dans une zone résidentielle très ensoleillée, immergée dans la verdure avec une tranquillité et une intimité totales, nous proposons à la vente ce penthouse moderne de 4,5 pièces de 142 m2 avec des finitions de standing supérieur et une grande terrasse couverte de 69 m².

L'appartement se trouve dans la résidence "Optima" de construction récente (2018) et est divisé comme suit :
hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et sortie sur la grande terrasse couverte d'angle avec vue panoramique, WC invités, chambre principale avec salle de bain attenante, baignoire et dressing, 2 chambres secondaires, salle de bain avec douche.

2 places de parking dans le garage et une grande cave.

LA COMMUNE :
La résidence Optima est située sur le versant exposé au Sud/Ouest de Montagnola (Collina d'Oro), plus précisément à Arasio, une zone exclusive parmi les plus renommées du Canton. Le quartier est idéal pour les familles car il est exclusivement résidentiel et très verdoyant, composé principalement de villas unifamiliales et de petites résidences. Le point fort de cette zone, en plus de la verdure et de la tranquillité, est la proximité d'institutions scolaires internationales telles que le TASIS (École Américaine, 6-18 ans) et la Franklin University (Université internationale accréditée par la Confédération Suisse et les États-Unis), toutes deux accessibles en quelques minutes depuis la Résidence Optima. Pour cette raison, la Résidence se situe dans un contexte social international. À quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'entrée de l'autoroute N/S, l'aéroport, la gare et le centre-ville. Plus précisément, la résidence est située dans une rue en cul-de-sac au milieu d'un plateau très ensoleillé, en face d'une colline verte protégée et près d'un magnifique parc pour enfants.

BIEN :
La Résidence Optima est née de la volonté de créer un produit de haute qualité et de standing supérieur immergé dans la nature du splendide contexte résidentiel d'un emplacement exclusif, avec la philosophie de maximiser le confort et l'expérience de vie de ses utilisateurs. Sur cette base, un projet a été réalisé qui tourne autour des concepts fondamentaux d'espace, d'intimité et de qualité des matériaux.

Les dimensions du bâtiment, de seulement 3 étages hors sol, évitent l'effet "grand immeuble" (chaque étage a 2 logements). Les appartements sont équipés de loggias, terrasses et jardins à usage réservé : ces espaces extérieurs se révèlent confortables et fonctionnels pendant les mois d'été, compte tenu de l'optimale exposition solaire au sud.