Appartement à vendre - 6926 Montagnola

Appartement avec jardin et vue sur le lac à Montagnola, dans une résidence neuve et exclusive.

Situé au rez-de-chaussée, ce magnifique bien de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée avec une armoire pratique, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau pour les invités avec buanderie, un dégagement, une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse avec vue sur le lac et au jardin privé.

Les finitions sont de haut standing. Les menuiseries sont en aluminium thermolaqué avec triple vitrage, les sols en parquet et les cuisines sont de fabrication artisanale Made in Italy. Stores sur toutes les menuiseries donnant sur la terrasse.

La production de chaleur et de rafraîchissement se fait par une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques et la distribution dans l'unité se fait par des serpentins au sol. Prédisposition pour un système de climatisation.

1 cave est incluse dans le prix de vente.

2 places de parking en garage à 60 000 CHF chacune.

La résidence est située dans un quartier exclusif et très calme, avec une magnifique vue sur le lac.

MESURES

Appartement : 113,90 m²

Terrasse : 65,80 m²

Surface commerciale : 145 m²

Réf. : LAK-PPP1