Appartement à vendre - 6926 Montagnola
Résidence exclusive T-Lake - Vue panoramique sur le lac de Lugano
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La résidence moderne, située dans une zone ensoleillée avec vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, se compose de deux bâtiments séparés, chacun avec dix appartements de 2 ½, 3 ½, 4 ½ et 5 ½ pièces, équipés de terrasses et de jardins indépendants pour les appartements du rez-de-chaussée.
Les finitions sont de haut niveau et l'excellente exposition solaire et les grandes fenêtres permettent un éclairage idéal des espaces intérieurs.
Les cadres sont en aluminium thermolaqué avec triple vitrage, les sols sont en parquet et les cuisines sont de fabrication artisanale Made in Italy.
La production de chaleur et de refroidissement se fait par une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques et la distribution dans les unités se fait par chauffage au sol. Préparation pour des systèmes de climatisation dans chaque appartement.
Le complexe dispose également d'un garage avec un total de 40 places de stationnement et de caves individuelles pour chaque appartement. Le prix de chaque place de stationnement couverte est de CHF 60'000.- .
La construction de la résidence T-Lake a été achevée en septembre 2024.
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*** Die modernen Residenz an sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohnungen von 2 ½, 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zimmern mit Terrassen und Privatgärten je nach Etage.
Die Oberflächen sind von hohem Standard und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster sorgen für helle Innenräume.
Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich Made in Italy.
Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Thermopumpe mit Erdsonden und die Verteilung in den Wohneinheiten über Fussbodenheizung. In jeder Wohnung besteht die Prädisposition zur Installierung von Klimaanlagen.
Der Komplex verfügt ausserdem über eine Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen und Einzelkeller für jede Wohnung. Der Preis pro Stellplatz in der Tiefgarage beträgt CHF 60'000.-.
Die T-Lake Residence ist neu, der Bau wurde im September 2024 abgeschlossen.
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Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
6926 Montagnola (TI)