Appartement à vendre - 6926 Montagnola

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La résidence moderne, située dans un quartier ensoleillé avec vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, se compose de deux bâtiments séparés, chacun comprenant dix appartements de 2 ½, 3 ½, 4 ½ et 5 ½ pièces, dotés de terrasses et de jardins indépendants pour les appartements au rez-de-chaussée.

Les finitions sont de haut niveau et l'excellente exposition solaire et les grandes baies vitrées permettent un éclairage intérieur idéal.

Les menuiseries sont en aluminium thermolaqué à triple vitrage, les sols en parquet et les cuisines sont de fabrication artisanale Made in Italy.

La production de chaleur et de refroidissement s'effectue au moyen d'une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques et la distribution dans les unités se fait par le biais de serpentins au sol. Prédisposition pour les installations de climatisation dans chaque appartement.

Le complexe dispose également d'un garage souterrain avec au total 40 places de parking et des caves individuelles pour chaque appartement. Le prix de chaque place de parking couverte est de CHF 60'000.-.

La construction de la résidence T-Lake a été achevée en septembre 2024.

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Die moderne Residenz an sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohnungen von 2 ½, 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zimmern mit Terrassen und Privatgärten je nach Etage.

Die Oberflächen sind von hohem Standard und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster sorgen für helle Innenräume.

Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich Made in Italy.

Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Thermopumpe mit Erdsonden und die Verteilung in den Wohneinheiten über Fussbodenheizung. In jeder Wohnung besteht die Prädisposition zur Installierung von Klimaanlagen.

Der Komplex verfügt ausserdem über eine Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen und Einzelkeller für jede Wohnung. Der Preis pro Stellplatz in der Tiefgarage beträgt CHF 60'000.-.

Die T-Lake Residence ist neu, der Bau wurde im September 2024 abgeschlossen.

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