Wohnung zu verkaufen - 6921 Vico Morcote

In Morcote, einem bezaubernden Dorf am Luganersee, bekannt für seinen malerischen Charme und seine Gassen, die sich zwischen historischen Gebäuden mit unverwechselbarer Tessiner Architektur schlängeln, in einer Gegend, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und einfachem Zugang zu den wichtigsten Touristenattraktionen der Region bietet, bieten wir eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einer hochwertigen Residenz mit einem gepflegten Park, zwei Gemeinschaftspools und direktem Zugang zum See, was ein Wohnumfeld von absolutem Prestige und Komfort schafft, perfekt auch als Ferienresidenz.
Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne Terrasse von ca. 30 m², ein idealer Ort für entspannte Momente im Freien oder für angenehme Abendessen mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Das geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über eine moderne offene Küche, die ein geselliges und funktionales Ambiente schafft, perfekt für die Unterhaltung mit Freunden und Familie.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der Hobbyraum, der derzeit als raffinierter Barbereich eingerichtet ist und dem gesamten Apartment einen Hauch von Eleganz und Vielseitigkeit verleiht.
Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren erbaut und 2021 komplett renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassten die gesamte Wohnung, einschließlich Küche, Badezimmer, Bodenbeläge in den Zimmern und auf der Terrasse. Bei dieser Gelegenheit wurde auch eine neue abgehängte Decke für die LED-Beleuchtung eingebaut. Der originale, hochwertige Marmorboden wurde beibehalten und fachmännisch aufgearbeitet, um seine Eleganz zu bewahren, ebenso wie die Holzfenster mit Isolierverglasung, da diese in einem sehr guten Zustand sind. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich die Immobilie nicht nur in einem hervorragenden Zustand, sondern verfügt auch über raffinierte Ausstattungen in modernem gehobenem Standard.
Die Heizung erfolgt über eine effiziente zentrale Öl-Heizung mit Radiatorverteilung, unterstützt durch hervorragende Holzfenster mit Isolierverglasung. Der Bodenbelag besteht aus edlem Marmor im Wohnbereich und aus Fliesen in den Badezimmern.
Zu beachten ist die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben und gegebenenfalls als Ferienhaus zu vermieten, was den Kauf besonders attraktiv für eine gute Investition macht, die auch als charmantes pied-à-terre genutzt werden kann, um die schönsten Jahreszeiten des Jahres an den Tagen zu genießen, an denen sie nicht vermietet ist.
Für die Wäsche steht eine praktische Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zur wunderschönen Terrasse mit herrlichem Blick auf den See und die Berge, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, einem Einzelzimmer, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und einem Hobbyraum, der derzeit als Barbereich eingerichtet ist.
Ein großer Garagenstellplatz ist bequem im Kaufpreis enthalten und rundet dieses unschlagbare Angebot ab.
WIRKLICH EINE WUNDERSCHÖNE WOHNUNG!!