Appartement à vendre - 6918 Figino

Barbengo est le quartier le plus au sud de la ville de Lugano, bien desservi et idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la verdure mais à courte distance du centre urbain. Le bien à vendre se trouve dans un joli quartier résidentiel qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. L'arrêt de transports en commun est à quelques pas. Le Centre Lugano Sud est accessible en 20 minutes, tandis que la sortie d'autoroute se trouve à 15 minutes en voiture. Pour ceux qui souhaitent passer des journées d'été agréables et fraîches dans une oasis naturelle avec vue sur le Ceresio, le Lido d'Agno est à seulement 8 minutes.

L'appartement en question, de 3,5 pièces, a une surface habitable d'environ 91 m2 (surface brute 110 m2) et est un magnifique appartement moderne et fonctionnel avec des finitions de haut niveau, situé au premier des quatre étages d'une élégante résidence immergée dans la verdure au sein de la Résidence "Parco della Roggia", composée de quatre bâtiments construits en 2016 selon les normes énergétiques Minergie. La propriété dispose d'un vaste espace vert de 14 000 m², avec des bancs, de longs sentiers piétonniers et un parc de jeux exclusif pour enfants, ainsi qu'un SPA avec une belle piscine intérieure, des bains à remous, un sauna, un solarium, une salle de fitness entièrement équipée et des vestiaires.

De l'entrée de l'appartement, le couloir mène au lumineux salon avec cuisine moderne ouverte et salle à manger, le tout bien organisé dans un seul espace. La zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'une seconde salle de bain avec douche. Belle et spacieuse terrasse avec vue dégagée sur la verdure.

Il y a de nombreuses caractéristiques de qualité, telles que des fenêtres à triple vitrage, un assombrissement par des volets électriques, un système de ventilation mécanique et un chauffage par pompe à chaleur. Au sous-sol se trouve la buanderie avec colonne lave-linge-sèche-linge privée et une zone de séchage à usage commun. Cave et une place de parking dans le garage.

À qui convient ce bien ?

Familles : Grâce au vaste espace vert, au parc de jeux et aux commodités offertes par la résidence, il est parfait pour les familles avec enfants.

Professionnels : La proximité du centre de Lugano et l'accessibilité aux transports en commun rendent cet appartement idéal pour les professionnels travaillant en ville mais recherchant une oasis de tranquillité.

Amateurs de nature : Si vous aimez la nature et souhaitez un endroit où vous pouvez faire des promenades relaxantes ou profiter de la verdure, c'est l'endroit qu'il vous faut.

Investisseurs : Étant donné la qualité de la construction et les caractéristiques modernes, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.

Pourquoi ne pas laisser passer cette occasion ?

Emplacement stratégique : Proche du centre, des transports et des principales voies de communication, tout en restant immergé dans la verdure.

Services de haute qualité : Finitions haut de gamme, vastes espaces verts, aire de jeux pour enfants et un SPA équipé avec piscine intérieure, bains à remous, sauna, solarium et salle de fitness.

Opportunité d'investissement : Un bien moderne et fonctionnel, construit selon les normes Minergie, qui garantissent des économies d'énergie et de la valeur dans le temps.

Confort et bien-être : Grands espaces communs, espaces verts et services exclusifs qui améliorent la qualité de vie quotidienne.

La propriété comprend également une place de parking dans le garage pour CHF 50 000.