Wohnung zu verkaufen - 6918 Figino

Barbengo ist der südlichste Stadtteil von Lugano, gut angebunden und ideal für diejenigen, die inmitten von Grün leben möchten, aber nur eine kurze Entfernung vom Stadtzentrum entfernt sind. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem schönen Wohngebiet, das das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit bietet. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Schritte entfernt. Das Zentrum Lugano Sud ist in 20 Minuten erreichbar, während die Autobahnausfahrt 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Für diejenigen, die angenehme und kühle Sommertage in einer natürlichen Oase mit Blick auf den Ceresio verbringen möchten, ist der Lido di Agno nur 8 Minuten entfernt.

Die betreffende Wohnung mit 3,5 Zimmern hat eine Wohnfläche von etwa 91 m2 (Bruttobereich 110 m2) und ist eine prächtige moderne und funktionale Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen, die sich im ersten von vier Stockwerken einer eleganten Residenz befindet, die inmitten von Grün im Rahmen der Residenz "Parco della Roggia" liegt, die aus vier Gebäuden besteht, die 2016 nach den Minergie-Energievorschriften gebaut wurden. Die Immobilie verfügt über eine große Grünfläche von 14.000 m² mit Bänken, langen Fußwegen und einem exklusiven Spielplatz für Kinder sowie über ein SPA mit einem schönen Innenpool, Whirlpools, Sauna, Solarium, einem voll ausgestatteten Fitnessbereich und Umkleideräumen.

Vom Eingangsbereich der Wohnung führt der Flur zum hellen Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Essbereich, alles gut organisiert in einem einzigen Raum. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Wunderschöne und geräumige Terrasse mit offenem Blick ins Grüne.

Es gibt zahlreiche hochwertige Merkmale, wie Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung durch elektrische Rollläden, mechanisches Belüftungssystem und Heizung über Wärmepumpe. Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum mit einer privaten Waschmaschine-Trockner-Säule und einem gemeinsamen Trockenbereich. Keller und ein Parkplatz in der Garage.

Für wen ist diese Immobilie geeignet?

Familien: Dank des großen Grünbereichs, des Spielplatzes und der Annehmlichkeiten der Residenz ist sie perfekt für Familien mit Kindern.

Fachleute: Die Nähe zum Zentrum von Lugano und die Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel machen diese Wohnung ideal für Fachleute, die in der Stadt arbeiten, aber eine Oase der Ruhe suchen.

Naturliebhaber: Wenn Sie die Natur lieben und einen Ort suchen, an dem Sie entspannende Spaziergänge machen oder das Grün genießen können, ist dies der richtige Ort für Sie.

Investoren: Angesichts der Bauqualität und der modernen Merkmale stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.

Warum diese Gelegenheit nicht verpassen?

Strategische Lage: In der Nähe des Zentrums, der Verkehrsanbindungen und der wichtigsten Verkehrswege, während man dennoch inmitten von Grün bleibt.

Hochwertige Dienstleistungen: Hochwertige Ausstattungen, große Grünflächen, Spielplatz für Kinder und ein gut ausgestattetes SPA mit Innenpool, Whirlpools, Sauna, Solarium und Fitnessbereich.

Investitionsmöglichkeit: Eine moderne und funktionale Immobilie, die nach den Minergie-Vorschriften gebaut wurde, die Energieeinsparungen und Wertsteigerungen im Laufe der Zeit garantieren.

Komfort und Wohlbefinden: Große Gemeinschaftsbereiche, Grünflächen und exklusive Dienstleistungen, die die Lebensqualität im Alltag verbessern.

Zur Immobilie gehört auch ein Parkplatz in der Garage für CHF 50.000.