Appartement à vendre - 6918 Figino

Barbengo est le quartier le plus au sud de la ville de Lugano, bien desservi et idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la verdure mais à proximité du centre urbain. Le bien à vendre est situé dans un charmant quartier résidentiel qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. L'arrêt des transports en commun est à quelques pas. Le centre Lugano Sud est accessible en 20 minutes, tandis que la sortie d'autoroute se trouve à 15 minutes en voiture. Pour ceux qui souhaitent passer des journées estivales agréables et fraîches dans une oasis naturelle avec vue sur le Ceresio, le Lido di Agno est à seulement 8 minutes de distance.

L'appartement en question, de 3,5 pièces, a une surface habitable d'environ 91 m2 (surface brute 110 m2) et est un magnifique appartement moderne et fonctionnel avec des finitions de haut niveau, situé au premier des quatre étages d'une élégante résidence immergée dans la verdure au sein de la Résidence "Parco della Roggia", composée de quatre bâtiments construits en 2016 selon les normes énergétiques Minergie. La propriété dispose d'un grand espace vert de 14 000 m², avec des bancs, de longs sentiers pédestres et une aire de jeux exclusive pour enfants, ainsi qu'un SPA avec une magnifique piscine intérieure, des bains à remous, un sauna, un solarium, une salle de fitness entièrement équipée et des vestiaires.

Depuis le hall d'entrée de l'appartement, le couloir mène au lumineux séjour avec cuisine moderne ouverte et salle à manger, le tout bien organisé dans un seul espace. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'une deuxième salle de bain avec douche. Belle et grande terrasse avec vue dégagée sur la verdure.

Il existe de nombreuses caractéristiques de qualité, telles que des menuiseries à triple vitrage, un obscurcissement par des stores électriques, un système de ventilation mécanique et un chauffage par pompe à chaleur. Au sous-sol se trouve la buanderie avec colonne lave-linge-sèche-linge privée et un espace de séchage commun. Cave et une place de parking en garage. De plus, il est possible de conclure un contrat de location-achat.

A qui convient ce bien ?

Familles : Grâce au grand espace vert, à l'aire de jeux et aux commodités offertes par la résidence, il est parfait pour les familles avec enfants.

Professionnels : La proximité du centre de Lugano et l'accessibilité aux transports en commun rendent cet appartement idéal pour les professionnels qui travaillent en ville mais recherchent une oasis de tranquillité.

Amis de la nature : Si vous aimez la nature et souhaitez un endroit où vous pouvez faire des promenades relaxantes ou profiter de la verdure, c'est l'endroit idéal pour vous.

Investisseurs : Compte tenu de la qualité de la construction et des caractéristiques modernes, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.

Pourquoi ne pas laisser passer cette occasion ?

Emplacement stratégique : Près du centre, des transports et des principales voies de communication, tout en restant immergé dans la verdure.

Services de haute qualité : Finitions haut de gamme, grands espaces verts, aire de jeux pour enfants et un SPA équipé d'une piscine intérieure, de bains à remous, d'un sauna, d'un solarium et d'une salle de fitness.

Opportunité d'investissement : Un bien moderne et fonctionnel, construit selon les normes Minergie, qui garantissent des économies d'énergie et une valeur dans le temps.

Confort et bien-être : De vastes espaces communs, des espaces verts et des services exclusifs qui améliorent la qualité de vie quotidienne.

Une place de parking en garage complète la propriété à CHF 50 000