Wohnung zu verkaufen - 6918 Figino

Barbengo ist das südlichste Quartier der Stadt Lugano, gut angebunden und ideal für alle, die im Grünen leben möchten, aber dennoch in der Nähe des Stadtzentrums. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer charmanten Wohngegend, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort bietet. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Centro Lugano Sud ist in 20 Minuten erreichbar, die Autobahnausfahrt in 15 Autominuten. Wer schöne und kühle Sommertage in einer Naturoase mit Blick auf den Ceresio verbringen möchte, findet den Lido di Agno nur 8 Minuten entfernt.

Die Wohnung, 3,5 Zimmer, hat eine Wohnfläche von ca. 91 m2 (Bruttofläche 110 m2) und ist eine wunderschöne, moderne und funktionale Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen. Sie befindet sich im ersten von vier Stockwerken einer eleganten, im Grünen eingebetteten Residenz in der Residenza "Parco della Roggia", bestehend aus vier Gebäuden, die 2016 nach Minergie-Energiestandards gebaut wurden. Die Liegenschaft verfügt über eine grosse Grünfläche von 14'000 m2 mit Bänken, langen Fusswegen und einem exklusiven Kinderspielplatz sowie einem SPA mit schönem Hallenbad, Whirlpools, Sauna, Solarium, komplett ausgestattetem Fitnessbereich und Umkleideräumen.

Vom Eingangsbereich der Wohnung führt der Korridor in das helle Wohnzimmer mit offener, moderner Küche und Essbereich, alles gut in einem Raum organisiert. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Wunderschöne und grosszügige Terrasse mit freier Aussicht ins Grüne.

Es gibt zahlreiche hochwertige Merkmale, wie z. B. dreifach verglaste Fenster, Verdunkelung durch elektrische Rollläden, eine mechanische Belüftungsanlage und eine Wärmepumpenheizung. Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum mit privater Wasch-Trockensäule und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eines Mietkaufvertrags.

Für wen ist diese Immobilie geeignet?

Familien: Dank der grossen Grünfläche, des Spielplatzes und der Annehmlichkeiten der Residenz ist sie perfekt für Familien mit Kindern.

Berufstätige: Die Nähe zum Zentrum von Lugano und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen diese Wohnung ideal für Berufstätige, die in der Stadt arbeiten, aber eine Ruheoase suchen.

Naturliebhaber: Wenn Sie die Natur lieben und einen Ort suchen, an dem Sie entspannende Spaziergänge machen oder das Grüne geniessen können, sind Sie hier genau richtig.

Investoren: Aufgrund der Bauqualität und der modernen Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Warum diese Gelegenheit nicht verpassen?

Strategische Lage: In der Nähe des Zentrums, der Verkehrsmittel und der wichtigsten Verkehrsachsen, eingebettet im Grünen.

Hochwertige Dienstleistungen: Hochwertige Ausstattungen, grosse Grünflächen, Kinderspielplatz und ein ausgestattetes SPA mit Hallenbad, Whirlpools, Sauna, Solarium und Fitnessbereich.

Investitionsmöglichkeit: Eine moderne und funktionale Immobilie, gebaut nach Minergie-Standards, die Energieeinsparungen und Wertbeständigkeit gewährleisten.

Komfort und Wohlbefinden: Grosse Gemeinschaftsflächen, Grünflächen und exklusive Dienstleistungen, die die Lebensqualität verbessern.

Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot für CHF 50'000 ab