Appartement à vendre - 6914 Carona

*** Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch/119001076-155 et www.newhome.ch ***

Au cœur du pittoresque village de Carona, cet appartement situé au dernier étage d'une ancienne pension élégante, transformée en résidences privées en 1985, offre une atmosphère unique et charmante. Une occasion rare pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme régional authentique sans sacrifier le confort et la qualité.

L'appartement, construit en 2019, est en excellent état, résultat d'un entretien constant et soigné.

L'accès se fait par un escalier extérieur et une petite terrasse menant à l'appartement. Grâce à la grande porte-fenêtre, l'appartement est lumineux et accueillant. La pièce de vie/chambre d'environ 18 m² dispose d'une cuisine avec micro-ondes et réfrigérateur, d'un canapé convertible en lit double et d'une table pour deux. La salle de bain avec douche est équipée de carrelages clairs qui agrandissent visuellement l'espace et apportent plus de luminosité.

Le chauffage est autonome et généré par une pompe à chaleur, qui offre également des options de refroidissement. L'appartement est actuellement destiné à la location à court terme et garantit une bonne rentabilité.

La propriété est complétée par un balcon et une terrasse privée d'environ 20 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.

De plus, il est possible d'élargir la propriété en acquérant les appartements adjacents : un spacieux appartement de 2½ pièces rénové et un appartement moderne d'une pièce de 2019. Ce dernier est actuellement utilisé pour des locations à court terme et dispose d'un chauffage séparé. Dans ce cas, tout le jardin peut s'étendre sur environ 2 000 m².

Ce foyer allie idéalement histoire, nature et fonctionnalité et se situe dans un emplacement privilégié et recherché dans le canton du Tessin. Un endroit unique pour profiter pleinement de la tranquillité et du charme de Carona.

En tant que personne de contact responsable, je suis heureux de vous fournir les documents de vente complets par e-mail. Je serais ravi de convenir d'un rendez-vous de visite après une consultation téléphonique. J'attends avec impatience votre demande pour vous conseiller personnellement et vous montrer cette propriété intéressante.

Vous pouvez communiquer avec moi en italien, en allemand (mais pas en dialecte, je dois encore apprendre cela), en anglais et en français.

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Nel cuore del pittoresco borgo di Carona, questo appartamento situato all'ultimo piano di un'elegante ex pensione del passato, trasformata in residenza privata nel 1985, offre un'atmosfera unica e suggestiva. Una rara opportunità per chi cerca la tranquillità e il fascino autentico della regione, senza rinunciare alla comodità e alla qualità.

Realizzato nel 2019, l'appartamento monolocale si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una costante e attenta manutenzione.
L'accesso avviene tramite una scala esterna ed il terrazzino che conduce all'appartamento. Grazie alla ampia porta finestra, l'appartamento è luminoso ed accogliente. La zona giorno/notte di circa 18 mq offre una cucina completa di forno microonde e frigorifero, un divano trasformabile in letto matrimoniale ed un tavolo per due. Il bagno con doccia è rivestito con piastrelle chiare che amplificano lo spazio e la luminosità.

Il riscaldamento è autonomo e generato da una pompa di calore che offre anche la possibilità di raffrescamento. Attualmente destinato ad affitti brevi, l'appartamento garantisce una buona redditività.

La proprietà è completata da un balcone e da una terrazza privata di circa 20 m², ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.

Vi è inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà con