Appartement à vendre - 6914 Carona

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Situé au cœur du pittoresque village de Carona, ce prestigieux dernier étage d'une ancienne pension historique, rénovée et transformée en résidence privée en 1985, représente une rare opportunité. Avec une vue imprenable sur le lac et un grand jardin privé de plus de 2000 m2, cette propriété allie le charme du passé au confort moderne.

Chaque appartement a été soigneusement entretenu et maintenu en parfait état, ce qui le rend idéal tant pour ceux qui recherchent une résidence exclusive que pour ceux qui visent un excellent investissement.

Cette propriété représente un équilibre parfait entre histoire, nature et fonctionnalité, dans un emplacement privilégié et recherché dans le canton du Tessin. Un lieu unique pour vivre ou investir, niché dans la tranquillité et le charme de Carona.

La propriété est en excellent état, car des travaux d'entretien et de rénovation ont été réalisés au cours des dix dernières années sur le toit, les façades ainsi que les fenêtres et les portes. Les espaces du dernier étage sont divisés en trois appartements indépendants, chacun avec ses propres caractéristiques.
- Appartement 2 ½ pièces : L'appartement a été rénové en 2011. En 2023, il a été complété par une unité de climatisation. Il offre une atmosphère chaleureuse et un balcon avec vue sur le lac.
- Appartement 3 ½ pièces : L'appartement a été rénové en 2024. Il dispose d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac et le Monte Generoso. Il offre également un salon lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de détente devant un panorama pittoresque.
- Appartement d'une pièce : Le studio, nouvellement créé en 2019, dispose d'une belle terrasse donnant sur le jardin de rêve. L'appartement dispose d'un chauffage/climatisation indépendant avec pompe à chaleur. Il est excellent pour la location aux invités (touristes), permettant ainsi d'obtenir un rendement annuel attractif.

En tant que personne de contact responsable, je suis heureux de vous fournir les documents de vente complets par e-mail. Je serais ravi de convenir d'un rendez-vous de visite après une consultation téléphonique. J'attends avec impatience votre demande pour vous conseiller personnellement et vous montrer cette propriété intéressante.

Vous pouvez communiquer avec moi en italien, en allemand (mais pas en dialecte, je dois encore apprendre cela), en anglais et en français.

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