Appartement à vendre - 6912 Pazzallo

Lugano-Pazzallo : Propriété avec potentiel de développement

À vendre à Lugano, dans le quartier de Pazzallo, une propriété au grand potentiel, composée d'une maison bifamiliale et d'un terrain attenant, pour une superficie totale de 1'044 m².

La maison, construite au milieu du XXe siècle, se développe sur deux niveaux avec des entrées indépendantes :

Rez-de-chaussée : appartement avec accès direct au jardin/terrasse.
Premier étage : appartement avec balcon et grande luminosité.
Le bâtiment est complété par une grande cave et un spacieux grenier, idéal pour une éventuelle extension de la surface habitable.

La propriété nécessite une rénovation pour répondre aux normes modernes, offrant cependant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une maison sur mesure ou un investissement immobilier.

Terrain constructible
Le terrain attenant, de 656 m², se trouve en zone R1 (zone résidentielle extensive) et se prête parfaitement à la construction d'une villa indépendante avec piscine.

Accessibilité et stationnement
La propriété est accessible à la fois par le côté inférieur et supérieur de la Via Carona et est dotée de deux places de parking couvertes et d'une portion de terrain adjacente.

Une opportunité unique
Qu'il s'agisse de rénover le bâtiment existant ou de réaliser une nouvelle construction, cette propriété représente une occasion intéressante dans une zone résidentielle bien desservie et immergée dans la tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.