Appartement à vendre - 6900 Lugano

Lugano À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, nous proposons à la vente un lumineux appartement de 2,5 pièces de plus de 110 m² de surface habitable et avec vue sur le lac, situé au 2ème étage de la prestigieuse Residenza Parco Maraini.

La propriété dispose d'un espace terrasse couvert, idéal pour se détendre ou manger en plein air tout en profitant de la vue sur le lac de Lugano.

Le Parco Maraini a été créé à la fin des années 80 en tant que complexe résidentiel de haut standing. Sur une superficie de plus de 24 000 m², il offre une oasis de paix et de tranquillité dans une ville dynamique comme Lugano. De grandes pelouses, de vieux arbres et des jardins bien entretenus garantissent un environnement idéal pour les familles, les animaux de compagnie et tous ceux qui recherchent un style de vie détendu.
Récemment, des travaux d'entretien ont été réalisés dans la résidence, notamment le remplacement des ascenseurs et le renouvellement des façades extérieures et des parties communes intérieures.

L'appartement se compose d'une entrée menant au salon avec de grandes fenêtres donnant sur la grande terrasse, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une chambre et de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire et l'autre comme salle de bain pour invités.
Pour un usage exclusif, un espace d'environ 26 m² est disponible au sous-sol, pouvant être utilisé comme atelier, studio ou salle de loisirs.
Les meubles peuvent être achetés directement auprès du vendeur, exclusivement en tant que package complet.

Le nouveau propriétaire a la possibilité d'acquérir deux hypothèques existantes à un prix avantageux, en dessous de la valeur officielle.

La Residenza Parco Maraini offre de nombreux services exclusifs :
Restaurant interne
Centre de fitness
Physiothérapie
Accès gratuit à la piscine couverte pour les résidents
Grand jardin commun et parc historique, accessible à tous les résidents

La propriété est située dans une position stratégique, à seulement 5 minutes à pied du centre de Lugano, près de la gare et avec un accès facile aux principales routes.

Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en ville mais entourés de verdure, et se sentir toujours en vacances, grâce à la tranquillité que le grand parc historique et ses nombreux services offrent.

Surfaces :
Appartement : 93 m²
Atelier : 26 m²
Cave : 13 m²

L'appartement comprend une cave, un atelier exclusif et une place de parking interne.


Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite :<br