Appartement à vendre - 6900 Lugano

Lugano À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, nous proposons à la vente un lumineux appartement de 2,5 pièces de plus de 110 m² de surface habitable et vue sur le lac, situé au 2ème étage de la prestigieuse Residenza Parco Maraini.

La propriété dispose d'une terrasse couverte, idéale pour se détendre ou manger en plein air, avec vue sur le lac de Lugano.

Le Parco Maraini a été développé comme un complexe résidentiel de haut standing à la fin des années 80. S'étendant sur plus de 24 000 m², il offre une oasis de paix et de tranquillité dans une ville dynamique comme Lugano. De grandes pelouses, de vieux arbres et des jardins bien entretenus garantissent un environnement idéal pour les familles, les animaux de compagnie et tous ceux qui recherchent un mode de vie détendu.
Récemment, des travaux de maintenance ont été effectués dans la résidence, y compris le remplacement des ascenseurs et le renouvellement des façades et des parties communes.

L'appartement se compose d'une entrée menant au salon avec de grandes fenêtres donnant sur la grande terrasse, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une chambre et de deux salles de bains, dont une avec baignoire et l'autre équipée en tant que salle de bains pour invités.
Pour un usage exclusif, il y a une pièce d'environ 26 m² au sous-sol qui peut être utilisée comme atelier, studio ou salle de loisirs.
Les meubles peuvent être achetés directement auprès du vendeur, exclusivement en tant que package complet.

Le nouveau propriétaire a la possibilité d'acquérir deux hypothèques existantes à un prix avantageux, en dessous de la valeur officielle.

La Residenza Parco Maraini offre de nombreux services exclusifs :
Restaurant interne
Salle de fitness
Physiothérapie
Piscine couverte avec accès gratuit pour les résidents
Grand jardin commun et parc historique, accessible à tous les résidents

La propriété est située dans une position stratégique, à seulement 5 minutes à pied du centre de Lugano, près de la gare et avec un accès facile aux principales routes.

Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en ville mais dans un environnement verdoyant, et se sentir toujours en vacances, grâce à la tranquillité offerte par le grand parc historique et ses nombreux services.

Surfaces :
Appartement : 93 m²
Atelier : 26 m²
Cave : 13 m²

L'appartement comprend une cave, un atelier à usage exclusif et une place de parking interne.


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