Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Lugano Nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein helles 2,5-Zimmer-Apartment mit über 110 m² Wohnfläche und Seeblick, gelegen im 2. Stock der prestigeträchtigen Residenza Parco Maraini.

Die Immobilie verfügt über einen überdachten Terrassenbereich, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien, während man den Blick auf den Luganersee genießt.

Der Parco Maraini entstand Ende der 80er Jahre als Wohnanlage mit hohem Standard. Auf einer Fläche von über 24.000 m² bietet er eine Oase der Ruhe und Gelassenheit in einer dynamischen Stadt wie Lugano. Große Rasenflächen, alte Bäume und gepflegte Gärten garantieren eine ideale Umgebung für Familien, Haustiere und alle, die einen entspannten Lebensstil suchen.
Kurzlich wurden Instandhaltungsarbeiten in der Residenz durchgeführt, darunter der Austausch der Aufzüge und die Erneuerung der Außenfassaden und der gemeinschaftlichen Innenbereiche.

Das Apartment besteht aus einem Eingang, der zum Wohnzimmer mit großen Fenstern führt, die auf die große Terrasse hinausgehen, einer separaten Küche, einem Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und das andere als Gästebad ausgestattet ist.
Zum exklusiven Gebrauch steht im Souterrain ein Bereich von etwa 26 m² zur Verfügung, der als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Möbel können direkt vom Verkäufer erworben werden, ausschließlich als Komplettpaket.

Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, zwei bereits bestehende Hypotheken zu einem günstigen Preis, unter dem offiziellen Wert, zu erwerben.

Die Residenza Parco Maraini bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen:
Internes Restaurant
Fitnesscenter
Physiotherapie
Kostenfreier Zugang zur überdachten Poolanlage für die Bewohner
Großer gemeinschaftlicher Garten und historischer Park, zugänglich für alle Bewohner

Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, nur 5 Minuten zu Fuß vom Luganoer Zentrum entfernt, in der Nähe des Bahnhofs und mit leichtem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.

Dieses Apartment ist ideal für diejenigen, die in der Stadt leben möchten, aber in einem umgeben von Grün, und sich immer wie im Urlaub fühlen, dank der Ruhe, die der große historische Park und seine zahlreichen Dienstleistungen bieten.

Flächen:
Apartment: 93 m²
Atelier: 26 m²
Keller: 13 m²

Das Apartment umfasst einen Keller, ein exklusives Atelier und einen internen Parkplatz.


Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: