Appartement à vendre - 6900 Lugano

*** Tous les détails et photos sur www.remax.ch/119001050-294 ***


Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2½ pièces dans un quartier résidentiel calme à quelques pas de la gare de Lugano. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une solution idéale pour les célibataires, les couples ou comme investissement.
L'appartement se compose de :
- Entrée avec un couloir confortable
- Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
- Grand salon/chambre avec accès direct à la belle terrasse couverte, parfaite pour se détendre à l'extérieur
- Salle de bain spacieuse avec douche
L'appartement est bien exposé à la lumière naturelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur et un garage privé est inclus dans le prix.

Important à savoir : l'appartement est actuellement loué et peut être acheté comme bien locatif. Les photos intérieures ne sont pas disponibles pour des raisons de confidentialité.


Caractéristiques principales :
Superficie bien distribuée
Excellente exposition et luminosité
Terrasse accueillante
Emplacement stratégique près de la gare CFF et des principaux services et écoles
Idéal également comme investissement locatif déjà loué.




Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et/ou pour une visite et nous vous enverrons volontiers une documentation détaillée.
Ce bien et de nombreux autres sont visibles sur www.remax.ch et www.newhome.ch


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*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-294


Wir verkaufen eine helle 2½ Zimmerwohnung in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof Lugano entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Renditeobjekt.

Die Wohnung besteht aus:
- Eingangsbereich mit praktischem Flur
- Separate, ausgestattete und funktionale Küche
- Großes Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zur schönen, gedeckten Terrasse ideal zum Entspannen im Freien
- Geräumiges Bad mit Dusche

Die Wohnung ist hell und gut besonnt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und eine private Garage ist im Preis inbegriffen.


Wichtig zu wissen: Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann als Renditeobjekt erworben werden.
Aufgrund der Privatsphäre stehen keine Innenfotos zur Verfügung.


Wichtigste Eigenschaften:
Gut geschnittener Grundriss
Helle und sonnige Lage
Gemütliche Terrasse
Strategische Lage in der Nähe des SBB-Bahnhofs und aller wichtigen Dienstleistungen und Schulen
Auch ideal als Renditeobjekt bereits vermietet



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