Appartement à vendre - 6900 Lugano

Cet appartement de 4,5 pièces, situé dans un quartier calme et panoramique, offre une vue charmante sur Lugano et le Monte Brè, avec des aperçus pittoresques du lac qui peuvent être admirés depuis les grandes fenêtres du salon et de la cuisine.
Caractéristiques principales :
- Trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou comme pièces à personnaliser selon ses besoins.
- Deux salles de bains : l'une équipée d'une grande douche moderne, finie avec des carreaux élégants d'Ariostea, et l'autre avec une douche plus compacte, intégrée avec une machine à laver et à sécher pratique.
- Un couloir spacieux et fonctionnel, parfait pour être meublé avec de grands placards ou transformé en bureau avec bibliothèque, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent.
- Salon lumineux avec des fenêtres qui s'ouvrent sur une vue spectaculaire, créant une ambiance accueillante et aérée, idéale pour des moments de détente.
- Cuisine moderne Scavolini, équipée de meubles élégants et fonctionnels, enrichie par du granit brésilien foncé qui ajoute une touche de classe et de modernité à l'ensemble de l'espace. La cuisine est parfaitement intégrée au salon et offre un accès direct au balcon, où l'on peut profiter de la vue extérieure.
- Parquet en noyer recouvrant toute la surface de l'appartement, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée à tous les espaces.
- Fenêtres en bois/aluminium à triple vitrage de EgoKiefer, garantissant d'excellentes performances en matière d'isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une excellente durabilité dans le temps.
De plus, la copropriété dispose d'une belle piscine récemment rénovée, à usage exclusif des résidents, un coin de détente idéal pour l'été. Pour compléter la propriété, une cave et un garage privé pratique, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et une vue spectaculaire, sans renoncer à des détails de qualité et à la fonctionnalité. Le mélange parfait d'élégance et de praticité, prêt à être habité et personnalisé selon ses goûts.


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Diese herrliche 4 ½ Zimmerwohnung in ruhiger Panoramalage bietet eine bezaubernde Aussicht auf Lugano und den Monte Brè. Von den grossen Fenstern des Wohnzimmers und der Küche aus kann man den Blick auf den See schweifen lassen.
Hauptmerkmale:
- Drei geräumige und helle Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Zimmer, die je nach Bedarf individuell gestaltet werden können.
- Zwei Badezimmer: eines mit einer grossen, modernen Dusche, die mit eleganten Ariostea-Fliesen ausgestattet ist, und das andere mit einer kompakteren Dusche sowie einer praktischen Waschmaschine und Trockner.
- Geräumiger und funktioneller Flur, der sich perfekt für die Einrichtung mit grossen Schränken eignet oder in ein Arbeitszimmer mit Bücherregalen umgewandelt werden kann, das einen vielseitigen zusätzlichen Bereich bietet.
- Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf eine spektakuläre Aussicht freigeben und eine gemütliche und luftige Umgebung schaffen, ideal für entspannende Momente.
- Moderne Scavolini-Küche mit eleganten und funktionalen Möbeln und dunklem brasilianischem Granit, der dem gesamten Raum einen Hauch von Klasse und Modernität verleiht. Die Küche ist perfekt in das Wohnzimmer integriert und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man den Blick ins Freie geniessen kann.
- Der Parkettboden aus Nussbaumholz, der die gesamte Fläche der Wohnung bedeckt, verleiht allen Räumen eine warme und edle Atmosphäre.
- Dreifach verglaste Holz/Aluminium-Fenster von EgoKiefer, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine lange Lebensdauer garantieren.
Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über ein schönes, kürzlich renoviertes Schwimmbad, das ausschliesslich den Bewohnern zur Verfügung steht und ein idealer Ort zum Entspannen im Sommer ist. Die Immobilie wird durch einen Keller und eine praktische private Garage.