Appartement à vendre - 6900 Lugano

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d'une superficie d'environ 95 m², situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, ayant fait l'objet de rénovations au fil du temps.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Lugano, à quelques pas du lac, de l'université, des écoles et de tous les principaux services, y compris les supermarchés et les transports publics.

L'entrée s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle et mènent directement à la terrasse habitable, idéale pour être utilisée tout au long de l'année.
La cuisine, séparée et habitable, est moderne, entièrement équipée et dotée d'un petit balcon. Un WC invité complète la zone de vie.

La zone nuit se compose d'une chambre matrimoniale spacieuse avec accès à la terrasse et d'une seconde chambre simple. Les deux chambres sont desservies par une salle de bain moderne avec fenêtre et douche. Les raccordements pour lave-linge et sèche-linge sont déjà présents, offrant ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

L'appartement est équipé de chauffage central avec chaudière à gaz, distribué par des radiateurs. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Au niveau de la copropriété, d'importants travaux ont récemment été réalisés : rénovation du toit, remplacement de la chaudière et installation d'une isolation thermique.

La propriété est complétée par une cave et une place de parking dans le garage, disponible au prix de 50 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.
ADT/7417