Appartement à vendre - 6900 Lugano

Attique moderne de 4.5 pièces d'environ 140 m² bruts, auquel s'ajoute une énorme terrasse de 68 m² avec vue partielle sur le lac, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble nouvellement construit conçu selon les normes de construction les plus modernes et élégamment fini (finitions intérieures au choix de l'acheteur incluses dans le prix de vente), situé dans la belle et recherchée commune de Lugano-Canobbio à seulement 5 minutes en voiture de la ville et de tous les principaux services et infrastructures.

Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue non meublée.

L'attique occupe tout le dernier étage de cet immeuble moderne et est accessible à la fois par un ascenseur privé au niveau et par l'escalier de la copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie de plus de 44 m² où une cuisine avec toutes les commodités souhaitables et un beau îlot central seront installés, créant un vaste espace pour canapés et TV avec accès par de grandes portes-fenêtres coulissantes à la grande terrasse couverte qui s'étend le long de tout le périmètre de l'appartement.
Suit la spacieuse et confortable zone nuit, composée d'une grande salle de bain avec fenêtre avec cabine de douche et machine à laver privée qui dessert également la zone de vie, deux grandes chambres doubles, dont une de 18 m² avec salle de bain privée avec fenêtre équipée d'une baignoire, et une chambre simple de bonnes dimensions.

L'unité, tout comme l'immeuble, est chauffée par un système de pompe à chaleur air-air avec distribution par chauffage au sol et compteur autonome et bénéficie d'un coefficient d'isolation thermique et acoustique élevé grâce aux caractéristiques de construction modernes et particulières, aux fenêtres en aluminium avec triple vitrage et à la distribution uniforme et efficace de la chaleur.
Possibilité de personnaliser les finitions.

La résidence est située dans un quartier très bien desservi, à proximité des transports publics, des écoles, du bureau de poste et de la banque, et à seulement 2 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute.

La propriété comprend également deux places de parking dans le garage et une à l'extérieur, non incluses dans le prix et d'une valeur totale de 100 000 CHF.

Un spacieux appartement de 4.5 pièces avec jardin privé au rez-de-chaussée est également disponible.
VV/4476