Appartement à vendre - 6900 Lugano

Appartement spacieux de 4.5 pièces d'environ 135 m² situé au 3ème étage d'un immeuble moderne construit en 1991 dans un emplacement très ensoleillé, avec 2 terrasses vue lac plus un balcon supplémentaire à l'arrière, composé de : entrée avec un grand salon qui donne sur une première terrasse habitable ;
cuisine, actuellement séparée du salon par une très belle porte coulissante en bois et en verre et facilement transformable en cuisine ouverte ; avec un service pour les invités.
Dans la zone nuit, nous trouvons un grand hall avec des armoires encastrées, 2 chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante, 1 chambre simple et une salle de bain supplémentaire avec baignoire. L'une des chambres doubles dispose également d'une terrasse supplémentaire, toujours avec vue sur le lac, tandis que l'autre, reliée à la chambre simple, partage un balcon donnant sur le jardin de la copropriété derrière l'immeuble. L'appartement est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucune amélioration.
Des fenêtres à double vitrage ont également été installées dans chaque fenêtre. Emplacement très pratique et surtout dans une position stratégique pour ceux qui doivent se rendre au travail dans le centre ou en dehors de Lugano, laissant la voiture à la maison ou prenant l'entrée de l'autoroute à seulement 5 minutes, à proximité immédiate de tous les services tels que les transports en commun, les épiceries, la pharmacie, la banque, le bureau de poste, la maternelle, les écoles. Chauffage central au mazout.
Frais de copropriété d'environ CHF 5 000 par an. Une cave assignée de propriété.
2 places de parking dans le garage à CHF 60 000 chacune.
CL