Duplex à vendre - 6900 Lugano

Le bien à vendre est situé dans la partie basse et vallonnée du quartier de Viganello, dans une zone prestigieuse et exclusive caractérisée par des villas du début du XXe siècle et des immeubles résidentiels. La propriété est située dans un endroit calme et entourée de verdure, dans une zone bien desservie et très proche de toutes les infrastructures principales. Le centre de Lugano est facilement accessible à pied. Les magasins sont à quelques pas. L'arrêt des transports publics est à proximité immédiate.

Le bien de 3,5 pièces, avec une surface habitable de 167 m2, s'inscrit dans un projet caractérisé par une précision architecturale exclusive et composé de deux unités résidentielles : l'une d'elles est un PPP avec notre appartement situé au premier étage et sur la terrasse sur le toit.
On accède à la propriété à pied par les escaliers menant aux Ronchi ou par la route en dessous avec des voitures, qui atteignent directement le garage via un monte-charge moderne. Depuis le garage, on accède à la cage d'escalier avec l'ascenseur qui donne un accès direct à l'appartement.
En entrant par le hall, un couloir vous invite au salon, à la salle à manger et à la cuisine moderne équipée de divers appareils électroménagers et d'un réfrigérateur de type FoodCenter : le tout disposé confortablement dans un seul espace rendu encore plus suggestif par les grandes fenêtres. Au même niveau, la chambre principale avec douche, un local vestiaire et un petit service pour les invités complètent la disposition des espaces. De ce niveau, un escalier mène au mezzanine sur la terrasse sur le toit d'où vous profitez d'une vue spectaculaire sur le centre-ville et le golfe de Lugano. L'ensemble de l'appartement est équipé d'une ventilation climatisée et le mezzanine dispose d'un climatiseur mural. Complètent le tableau deux places de parking dans le garage. Désirez-vous une solution de logement pratique et caractérisée par la beauté du paysage environnant ? Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !