Appartement à vendre - 6900 Lugano

La propriété est située dans une maison sur la colline derrière la gare de Lugano, près de l'hôpital Civico. L'emplacement est stratégique et recherché, car le centre et la gare de Lugano sont facilement accessibles. Les jardins d'enfants et les écoles élémentaires sont accessibles en dix minutes à pied. La maison, construite en 1976, se compose de 22 unités résidentielles. Le bâtiment a été rénové plusieurs fois, y compris l'entrée (2019), le toit (2010) et l'ascenseur (2007). Le remplacement du système de chauffage actuel (fioul) par un système plus efficace est prévu. Le fonds de rénovation est suffisant pour couvrir ces coûts. L'unité à vendre est située au premier étage et a été rénovée en 2007. De l'entrée, un escalier mène au couloir, qui dispose d'un placard intégré pratique. Le salon avec vue sur le lac est spacieux et dispose d'un joli balcon couvert. La cuisine est séparée : une porte mène à une partie du jardin qui est propriété du condominium mais accessible uniquement depuis cette unité ; l'accès n'est possible que depuis cet appartement, bien que l'attribution ne soit pas formalisée. La zone de couchage se compose de trois chambres, d'une salle de bain complète avec baignoire et d'une salle de bain pour les invités. Les fenêtres sont en bois/aluminium avec triple vitrage. Un spacieux emplacement de parking dans le garage souterrain (CHF 50'000.- en plus du prix publié) et une cave complètent l'offre. Je suis disponible pour des informations ou pour une visite de cet appartement confortable. J'attends votre appel.