Appartement à vendre - 6900 Lugano

Dans le quartier renommé de Viganello Alto, à Lugano, Ebuyhouse présente à la vente un appartement exclusif de 52 m² avec jardin, d'où vous pouvez admirer une splendide vue ouverte sur la ville et le lac.

Cette propriété raffinée est un symbole de luxe et d'élégance, située dans un contexte résidentiel prestigieux. L'appartement occupe le premier étage d'un élégant immeuble composé de seulement deux unités résidentielles, garantissant ainsi une tranquillité et une intimité maximales.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux, avec une disposition fonctionnelle :

• Le salon est caractérisé par un grand espace de vie, avec accès au jardin privé au rez-de-chaussée d'où vous profitez d'une vue imprenable sur le lac et la ville. La cuisine ouverte, au design moderne, est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Miele.
• La zone nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et dressing.

Au même étage, à usage exclusif de cet appartement, il y a 2 locaux disponibles de 27,3 m² avec entrée indépendante. Les locaux se composent d'un studio avec salle de bain totalement indépendante et pourraient idéalement être utilisés comme appartement d'invités ou pour le personnel.

Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose également d'une dépendance exclusive de 65 m², reliée par un escalier intérieur. Cet espace polyvalent peut être utilisé pour diverses fonctions, comme espace pour les invités, bureau privé, zone de loisirs ou zone de détente, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. De ce niveau, vous avez également accès à un grand jardin privé d'environ 90 m².

L'offre comprend trois places de parking, dont deux dans un garage et une couverte à l'extérieur, pour une valeur totale de CHF 125 000.

Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive, dans un contexte moderne et éco-durable.

Équipements et finitions :

• Matériaux de la plus haute qualité
• Solutions énergétiques innovantes
• Certification énergétique CECE PLUS
• Cadres en aluminium avec triple vitrage
• Système photovoltaïque autonome pour chaque unité
• Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur
• Isolation thermique avancée et domotique intégrée.