Appartement à vendre - 6900 Lugano

Appartement en attique de 4.5 pièces d'une superficie totale d'environ 115 m², situé au 6ème étage d'un immeuble construit en 1991, qui a été amélioré au fil des ans. L'unité bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, la zone de vie dispose de grandes portes-fenêtres sur deux côtés qui permettent d'accéder à deux balcons exposés respectivement à l'est et à l'ouest.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir avec des spots encastrés dans le plafond, de 3 chambres dont une chambre principale avec des plafonds de 2,60 m de haut, de 2 salles de bains dont une avec douche et une plus spacieuse avec tous les sanitaires, baignoire et fenêtres. De plus, un placard intégré pratique. La zone de vie se compose d'un salon spacieux avec 2 balcons, et d'une très grande cuisine ouverte, qui comprend tous les appareils électroménagers et en plus du lave-vaisselle, une machine à laver encastrée, très pratique. En plus de la machine à laver à l'étage, une buanderie commune disponible pendant 24 heures consécutives une fois par semaine.
Système de climatisation
Portail de sécurité
Double vitrage
Certificat Rasi de 2017
L'ensemble de l'appartement a été repeint à neuf
Animaux autorisés
Une cave de propriété
L'immeuble est situé dans une rue secondaire où la circulation est très limitée et où l'on n'entend pas le bruit de la circulation et dispose également d'un joli jardin résidentiel plat. Les travaux d'amélioration comprennent la rénovation totale du toit de l'immeuble en 2016, et le nouvel ascenseur en 2014. De plus, un système de surveillance et des espaces communs très bien entretenus. Les frais de copropriété comprennent tout, y compris le fonds de rénovation et le chauffage 450.- CHF par mois.
Une place de parking extérieure pour 15 000 CHF + Une place de parking dans le garage résidentiel pour 45 000 CHF
150ST