Appartement à vendre - 6874 Castel San Pietro

Nous proposons à la vente un grand appartement de 4,5 pièces avec balcon dans un quartier calme et ensoleillé à Castel San Pietro. Cette résidence est stratégiquement située, à proximité des principaux services tels que les écoles maternelles, les écoles primaires, les bureaux de poste et les banques. Elle est également parfaitement desservie par les transports en commun et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier. Cette propriété offre un mariage idéal entre confort et tranquillité. L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et se présente comme suit : Atrium d'entrée menant aux pièces principales de l'habitation, buanderie et salle de bain avec baignoire, séjour ouvert accueillant caractérisé par de grandes portes-fenêtres qui offrent luminosité et accès direct au balcon et cuisine moderne ouverte ; la partie nuit offre une chambre double spacieuse, deux autres chambres confortables et enfin une salle de bain avec fenêtre et douche. Une cave, un local à vélos commun, une place de parking extérieure à CHF 15'000.- et un garage individuel à CHF 35'000.- complètent le bien. Multiplicateur d'impôt : 55 %. Investissement locatif intéressant car loué du 01.07.25 pour deux ans à CHF 1'750.- par mois.