Duplex à vendre - 6862 Rancate

Nous proposons une splendide maison jumelée avec deux unités d'habitation distinctes : un appartement de 4,5 pièces et un de 2,5 pièces. La propriété dispose d'un charmant jardin avec une pergola couverte de vigne et une élégante table en pierre, idéale pour des moments de détente en plein air.

Type : Maison, Villa
Motif : Vente
Lieu : Rancate
Surface commerciale : 325 m²
Chambres : 7
Salles de bains : 3
Prix : Chf 1'100'000
Disponibilité : immédiate

La propriété est structurée comme suit :

Rez-de-chaussée : appartement de 2,5 pièces, joli jardin, espace ouvert comprenant cuisine et salon, grande chambre principale, salle de bain avec fenêtre, équipée si nécessaire pour les personnes à mobilité réduite. Accès direct au garage. Buanderie et grande cave.

Premier étage : appartement de 4,5 pièces avec entrée indépendante menant à un hall avec placards intégrés, cuisine à manger avec accès à la terrasse couverte, salon, grande chambre principale avec sortie sur la terrasse couverte, deux chambres simples, grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et une petite salle de bain avec fenêtre et douche. Du premier étage, il est possible d'accéder au jardin par des escaliers.

Chauffage autonome au mazout. La propriété comprend deux garages doubles (4 places de stationnement au total) et un grand espace extérieur pour un stationnement supplémentaire si nécessaire. L'appartement du rez-de-chaussée de 2,5 pièces est conçu pour être conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées.

L'année de construction de la propriété remonte à 1951, mais elle a subi plusieurs rénovations entre 2015 et 2024. Au cours de ces interventions, l'installation électrique, les tuyaux du système de chauffage, les gouttières, les salles de bains, les menuiseries (y compris les portes et les volets), les radiateurs, les sols et les façades ont été refaits. L'ensemble des installations de la propriété est actuellement en bon état. De plus, les fenêtres de l'unité du rez-de-chaussée (2,5 pièces) sont équipées de double vitrage, tandis que celles de l'unité du premier étage (4,5 pièces) disposent de triple vitrage.

Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au +41 91 210 40 40.

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.