Appartement à vendre - 6855 Stabio

Nous proposons un élégant appartement de 5.5 pièces avec une surface brute à partir de 226 m², enrichi d'une terrasse de 53 m², conçu pour offrir des espaces lumineux et des finitions de haute qualité. Situé à Stabio, dans une position stratégique à quelques pas de la frontière, le quartier Stabio Garden Living se distingue par son approche innovante, avec 10 bâtiments modernes construits selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique, certifiés Minergie.

Ce projet exclusif allie durabilité, confort et luxe. Parmi les services dédiés aux résidents figurent une salle de sport avec spa, un espace de coworking à la pointe de la technologie, une aire de restauration et des espaces pour enfants, tant intérieurs qu'extérieurs. De plus, le quartier offre des parkings pour vélos et de vastes espaces verts, idéaux pour ceux qui recherchent un mode de vie sain et moderne.

L'emplacement est particulièrement avantageux grâce à sa proximité avec l'Italie et à ses connexions efficaces vers la Suisse. Stabio se distingue également par un avantage fiscal significatif, avec l'un des multiplicateurs d'impôt les plus bas du canton du Tessin, à 65%.

Pour ceux qui le souhaitent, un pack de meubles sur mesure est disponible, conçu pour garantir des environnements modernes, fonctionnels et accueillants, prêts à être habités immédiatement. Les appartements représentent également une solution d'investissement sûre, parfaite pour ceux qui recherchent des propriétés génératrices de revenus.

Prix à partir de 1'546'480 CHF avec une place de parking couverte dans le garage, achetable à CHF 60'000 exclu du prix de vente, avec la possibilité d'une deuxième place de parking.

POUR CEUX QUI SOUHAITENT ACHETER LA PROPRIÉTÉ COMME PREMIÈRE MAISON, une formule de paiement TRÈS AVANTAGEUSE est disponible avec un acompte de 20%, réparti comme suit :

• 5% à la signature du Droit d'Achat ;

• 10% à la Construction des Bâtiments à Toit (intérieurs bruts) ;

• 5% à la Fin des Travaux en 2027.

• Les 80% restants sont finançables par une banque.

Au sein du complexe, d'autres solutions de 1.5, 2.5, 3.5, 4.5, 5.5 pièces avec des superficies et des espaces extérieurs différents sont disponibles, ainsi que des unités en résidence secondaire et commerciale, qui seront vendues entièrement meublées, achetables également par des non-résidents en Suisse et louables à court terme.

Stabio Garden Living sera achevé d'ici la mi-2027 et représente bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une expérience de vie unique, alliant confort, modernité et une attention particulière à la qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter.