Appartement à vendre - 6833 Vacallo

Bel appartement sous les combles avec 4.5 pièces de dernière génération d'environ 131 m² bruts (176 m² de surface de vente), avec une terrasse de 40 m² et un jardin de 100 m², au 3ème et dernier étage d'une nouvelle résidence moderne de haut standing, achevée en 2023 et composée de 8 appartements répartis sur 4 étages dans 2 bâtiments, tous deux avec ascenseurs, dans une zone ensoleillée, vallonnée et verte de la commune de Vacallo.

L'appartement dispose d'une grande entrée avec des placards intégrés, d'un spacieux salon avec de belles fenêtres d'où l'on peut profiter d'une magnifique vue dégagée, et d'une cuisine ouverte avec îlot, d'une petite cave à vin et d'appareils Miele, à partir de laquelle on accède à la belle terrasse avec jardin.
Suit la zone nuit, composée de deux chambres individuelles, d'une grande salle de bain avec fenêtre et douche, d'une grande chambre double avec salle de bain attenante avec fenêtre et baignoire.
Toutes les céramiques sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), ainsi qu'une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge intégrés dans un meuble sur mesure.
L'appartement dispose d'une buanderie privée avec sèche-linge et machine à laver, logés dans un meuble pratique sur mesure.

Le bâtiment dispose actuellement de fenêtres en aluminium avec triple vitrage et de lames métalliques automatisées et réglables, de parquets Fiemme, tandis que les systèmes de chauffage, de refroidissement et de déshumidification sont alimentés par une pompe à chaleur air-eau et répartis par des serpentins.
La consommation est enregistrée individuellement, réalisée avec des appareils spéciaux pour l'enregistrement de la consommation privée.

Toutes les infrastructures nécessaires, telles que les arrêts de bus, les écoles, les magasins, le bureau de poste et la banque, sont accessibles en quelques minutes.
Vacallo est à considérer comme une zone privilégiée, avec des connexions autoroutières pratiques et des liaisons vers Chiasso et Lugano ainsi que l'Italie voisine.

Deux places de parking dans le garage souterrain à 42 500 CHF chacune, non incluses dans le prix indiqué, et une cave attribuée complètent la propriété.
LN/5818