Appartement à vendre - 6833 Vacallo

Inséré dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, cet appartement NOUVEAU de 3.5 pièces d'environ 100 m² bruts, avec un très grand jardin d'environ 95 m², est situé au cœur de Vacallo, à quelques pas du centre et des principaux services.
Le magnifique bâtiment avec ascenseur de 10 unités a été construit en 2025 et conçu pour offrir un maximum de confort à ses habitants.

L'unité est composée comme suit :
L'entrée mène à un spacieux salon lumineux avec accès au jardin privé, grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, et une kitchenette entièrement équipée. La zone nuit se compose d'une très spacieuse chambre double, d'une chambre simple et d'une salle de bain complète avec sanitaires et douche.

Mais le véritable bijou de cette propriété est le jardin privé, une oasis de paix et de tranquillité où vous pouvez passer des moments de détente en plein air, idéal pour ceux qui aiment la nature et souhaitent un espace extérieur rien que pour eux. La propriété est équipée d'une chaudière à gaz pour le chauffage, garantissant chaleur et confort pendant les mois les plus froids.
2 ans de garantie du propriétaire sur les fenêtres, la plomberie et divers accessoires.

Ce appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution de logement confortable et fonctionnelle dans le Mendrisiotto.
La position stratégique permet d'accéder facilement au centre de Chiasso et à la frontière avec l'Italie, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent commodité et praticité dans la vie quotidienne.

La propriété est complétée par une cave et une place de parking dans le garage à 40 000 CHF, exclue du prix de vente.
Une place de parking extérieure est également disponible à 20 000 CHF, exclue du prix affiché.

Les appartements suivants sont également disponibles dans le bâtiment, tous de 3.5 pièces :

1er étage : 87 m² avec 168 m² de jardin - CHF 450 000.00 ;
1er étage : 76.1 m² - CHF 360 000.00 ;
1er étage : 88.5 m² avec 180 m² de jardin - CHF 455 000.00 ;
2ème étage : 87.4 m² - CHF 420 000.00 ;
2ème étage : 76.1 m² - CHF 370 000.00 ;
2ème étage : 88.5 m² - CHF 430 000.00 ;
3ème étage : 87.4 m² - CHF 435 000.00 ;
3ème étage : 76.1 m² - CHF 375 000.00 ;
3ème étage : 88.5 m² - CHF 440 000.00 ;
Maison individuelle de 95 m² avec 66 m² de jardin - CHF 495 000.00.

6x Garage - CHF 40 000 chacun ;
3x Places de parking extérieures - CHF 20 000 chacune.
MG/7802