Wohnung zu verkaufen - 6833 Vacallo

Eingebettet in ein ruhiges und gut erschlossenes Wohnumfeld, befindet sich diese NEUE 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Bruttowohnfläche und einem sehr großen Garten von ca. 95 m² im Herzen von Vacallo, nur wenige Schritte vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Das schöne Gebäude mit einem Aufzug und 10 Einheiten wurde 2025 erbaut und wurde entworfen, um seinen Bewohnern maximalen Komfort zu bieten.

Die Einheit setzt sich wie folgt zusammen:
Der Eingang führt in ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten, dank der großen Fenster, die natürliches Licht hereinlassen, und einer voll ausgestatteten Küchenzeile. Der Schlafbereich besteht aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Sanitäranlagen und Dusche.

Aber das wahre Juwel dieser Immobilie ist der private Garten, eine Oase des Friedens und der Ruhe, in der man entspannende Momente im Freien verbringen kann, ideal für Naturliebhaber, die einen Außenbereich nur für sich wünschen. Die Immobilie ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die Wärme und Komfort in den kälteren Monaten gewährleistet.
2 Jahre Garantie des Eigentümers auf Fenster, Rohrleitungen und verschiedene Zubehörteile.

Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine komfortable und funktionale Wohnlösung im Mendrisiotto suchen.
Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zum Zentrum von Chiasso als auch zur Grenze zu Italien, was diese Immobilie ideal für diejenigen macht, die Bequemlichkeit und Praktikabilität im Alltag suchen.

Die Immobilie wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage für 40.000 CHF ergänzt, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
Ein Außenparkplatz ist ebenfalls für 20.000 CHF verfügbar, der nicht im angegebenen Preis enthalten ist.

Folgende Wohnungen sind ebenfalls im Gebäude verfügbar, alle mit 3.5 Zimmern:

1. Stock: 87 m² mit 168 m² Garten - CHF 450.000,00;
1. Stock: 76,1 m² - CHF 360.000,00;
1. Stock: 88,5 m² mit 180 m² Garten - CHF 455.000,00;
2. Stock: 87,4 m² - CHF 420.000,00;
2. Stock: 76,1 m² - CHF 370.000,00;
2. Stock: 88,5 m² - CHF 430.000,00;
3. Stock: 87,4 m² - CHF 435.000,00;
3. Stock: 76,1 m² - CHF 375.000,00;
3. Stock: 88,5 m² - CHF 440.000,00;
Einfamilienhaus mit 95 m² und 66 m² Garten - CHF 495.000,00.

6x Garagen - CHF 40.000 jeder;
3x Außenparkplätze - CHF 20.000 jeder.
MG/7802