Appartement à vendre - 6833 Vacallo

Bel appartement de 4,5 pièces de dernière génération d'environ 151 m² de surface habitable (167 m² de surface utile), avec une grande terrasse de 24 m², au 2ème étage d'un nouvel immeuble résidentiel moderne de haut standing, achevé en 2023 et composé de 8 appartements dans deux bâtiments de 4 étages, dans une zone de colline ensoleillée privilégiée, entourée de verdure et de vignobles, dans la commune de Vacallo.

L'appartement dispose d'une grande entrée avec des placards intégrés, d'un salon lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot, d'appareils Miele et d'une petite cave à vin. Par les grandes fenêtres, on accède à une belle terrasse panoramique de 18 m² avec un débarras attenant.
La zone de nuit se compose de deux chambres simples lumineuses, d'une grande salle de bain avec douche et d'une grande chambre de 18 m² avec une salle de bain équipée d'une baignoire.
Toutes les céramiques sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) et il y a une buanderie privée avec une machine à laver et un sèche-linge intégrés dans un placard sur mesure.

L'ensemble de la propriété dispose de fenêtres en aluminium avec triple vitrage et de volets métalliques automatisés et réglables, de parquets Fiemme et d'un système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par serpentine au sol.
La consommation d'énergie est mesurée individuellement à l'aide d'appareils pour capturer la consommation d'énergie privée.

Toutes les infrastructures nécessaires, telles que les transports publics, les écoles, les magasins, l'accès à l'autoroute et la frontière avec l'Italie, sont accessibles en quelques minutes.

Deux places de parking dans le garage souterrain à 42'500 CHF chacune, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente, et une cave complètent la propriété.LN/5815