Appartement à vendre - 6833 Vacallo

À la frontière avec l'Italie, au pied du Monte Bisbino, dans l'une des communes les plus caractéristiques du Mendrisiotto, nous proposons un bel appartement de 3,5 pièces à vendre.
Le bien est situé dans un quartier très calme, entouré par la nature, mais en même temps proche de l'autoroute et de l'accès à l'Italie grâce à la station douanière voisine à Maslianico. Des écoles, des supermarchés, le bureau de poste et une agence bancaire se trouvent également à proximité.
La résidence où se trouve l'appartement se compose de seulement quatre unités d'habitation, ce qui garantit un environnement petit, calme et privé, idéal pour un mode de vie humain.
L'appartement dispose d'un beau balcon couvert donnant sur un jardin verdoyant et une vue sur les montagnes, où l'on peut se détendre et profiter de l'air frais.
Le bien a été construit entre 2018 et 2019 et est encore dans un état correspondant à une construction neuve. Lors de la planification et de la réalisation de la structure, un style architectural moderne avec des lignes épurées et simples, des couleurs neutres et de grandes fenêtres a été recherché, permettant beaucoup de lumière naturelle et une solution de haute qualité.
Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur central efficace avec des serpentins et un enregistrement de consommation séparé, soutenu par de fines fenêtres en PVC et un double vitrage imperméable. Le revêtement de sol est en parquet raffiné pour toute la surface en dehors de la salle de bain avec douche, pour laquelle de grandes dalles grises luxueuses ont été choisies.
L'appartement, qui se trouve au premier étage de deux, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
L'appartement est actuellement loué avec un contrat de location de CHF 1'500.-- net par mois, ce qui rend l'offre particulièrement intéressante même en cas d'investissement possible.
Les locataires ont accès à une buanderie confortable en copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès au balcon couvert, d'une grande chambre, d'une chambre simple spacieuse, d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire et d'une deuxième salle de bain sans fenêtre avec douche.
Un grand parking extérieur pour CHF 15'000.--, qui sera ajouté au prix de vente, et une unité de cave confortable et sans charge complètent cette offre intéressante.
UN GRAND APPARTEMENT MODERNE !!