Appartement à vendre - 6833 Vacallo

Magnifique appartement moderne de 3,5 pièces d'environ 87 m², auxquels s'ajoutent 32,20 m² de terrasse et plus de 194 m² de jardin privé plat, intégré dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en cours de réalisation dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'accès autoroutier.
À proximité se trouve également le centre pratique de Serfontana, idéal pour les courses et les achats.

L'appartement est très bien agencé et se compose de 3,5 pièces avec un bel espace de vie comprenant un salon TV donnant accès à la terrasse de 32 m² et au jardin plat de 194 m². On trouve ensuite une belle salle à manger et une cuisine, une grande salle de bain avec baignoire, une deuxième salle de bain avec douche, tandis que la partie nuit se compose d'une belle et spacieuse chambre double de 18 m² avec dressing et enfin une deuxième chambre double spacieuse de plus de 14 m².
La particularité de ce bien est sa grande terrasse de plus de 32 m² et son jardin privé de plus de 194 m², idéal pour ceux qui souhaitent un grand espace extérieur habitable.

L'immeuble est en construction et la livraison est prévue pour le milieu de l'année 2026. Il a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, il dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur avec distribution par serpentins au sol, d'une zone souterraine pour les caves et le garage ainsi qu'une zone extérieure dédiée aux places de parking pour les visiteurs.

L'emplacement stratégique et la proximité de tous les principaux services ainsi que la frontière avec l'Italie rendent ce bien idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif.

Une cave et une place de parking en garage d'une valeur de 35'000 CHF non comprise dans le prix complètent la propriété.

Le projet prévoit également la possibilité d'acquérir d'autres types de logements tels que des appartements de 3,5 pièces avec ou sans jardin et il n'y a plus qu'une seule possibilité de réunir un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces pour obtenir ainsi un appartement de 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin
entièrement plat et libre sur trois côtés avec une très belle exposition solaire.
Pour tous les détails, n'hésitez pas à nous contacter.
VV/7183