Wohnung zu verkaufen - 6833 Vacallo

Schöne und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche, zusätzlich 32,20 m² Terrasse und über 194 m² flachem Privatgarten. Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in Vacallo, nahe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahn entfernt.
In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über 3,5 Zimmer mit einem schönen Wohnbereich, bestehend aus einem TV-Wohnzimmer mit Zugang zur 32 m² großen Terrasse und dem 194 m² großen Garten. Weiterhin gibt es einen schönen Ess- und Küchenbereich, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich besteht aus einem schönen und geräumigen Schlafzimmer (18 m²) mit begehbarem Kleiderschrank und einem zweiten geräumigen Schlafzimmer (über 14 m²).
Das Besondere an dieser Immobilie ist die große Terrasse (über 32 m²) und der private Garten (über 194 m²), ideal für alle, die viel Platz im Freien wünschen.

Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Eigenschaften der neuen Generation konzipiert und verfügt über einen Aufzug, eine moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, einen Untergeschossbereich für Keller und Tiefgarage sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.

Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal als Erstwohnsitz oder als Kapitalanlage.

Eine Kellereinheit und ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 35'000 CHF (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigen das Angebot.

Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, weitere Wohnungstypen wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu erwerben. Es besteht noch die Möglichkeit, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer 2,5-Zimmer-Wohnung zu einer 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu kombinieren
komplett eben und freistehend auf drei Seiten mit wunderschöner Sonneneinstrahlung.
Für alle Details zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
VV/7183