Appartement en terrasse à vendre - 6832 Pedrinate

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces avec une terrasse couverte de 13 m², situé au sein de la nouvelle Résidence Etra, dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso.

Le bien, d'une surface commerciale de 132 m², se trouve au dernier étage (+1) du bâtiment A et est composé comme suit :

entrée, cuisine moderne ouverte, salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse, d'où l'on peut profiter d'une vue dégagée et suggestive sur la forêt, garantissant une tranquillité et une intimité absolues.

La zone nuit comprend une chambre principale, deux chambres simples, une salle de bain avec douche, un WC invité et une buanderie intérieure pratique.

La propriété est complétée par :

• cave privée

• buanderie commune avec colonne lave-sèche-linge à usage exclusif au sous-sol -1

• deux places de parking dans le garage, vendues séparément à 35 000 CHF chacune

La Résidence Etra est située dans un quartier résidentiel vert et calme, à courte distance du centre de Chiasso. Le terrain est légèrement en pente et borde un ruisseau et une zone boisée protégée.

Actuellement loué jusqu'en octobre 2027, l'appartement représente une excellente opportunité d'investissement à revenu jusqu'à l'expiration du contrat.