Appartement en terrasse à vendre - 6832 Pedrinate

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit überdachter Terrasse von 13 m² an, gelegen in der neuen Residenz Etra, in der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso.

Die Immobilie, mit einer Verkaufsfläche von 132 m², befindet sich im Dachgeschoss (+1) des Gebäudes A und besteht aus:

Eingang, moderner offener Küche, hellem Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die Terrasse führen, von der aus man einen offenen und suggestiven Blick auf den Wald genießt, der absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästebad und eine praktische Waschküche.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch:

• eine private Keller

• ein Waschraum im Untergeschoss (-1) mit Wasch-Trockner-Säule zur exklusiven Nutzung

• zwei Autoparkplätze in der Tiefgarage, die separat für jeweils CHF 35'000.- verkauft werden

Die Residenz Etra liegt in einer grünen und ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Chiasso. Das Grundstück hat eine leichte Neigung und grenzt im Tal an einen Bach und ein geschütztes Waldgebiet.

Aktuell ist das Apartment bis Oktober 2027 vermietet, was es zu einer guten Investitionsmöglichkeit mit Rendite bis zum Vertragsablauf macht.