Appartement à vendre - 6830 Chiasso

À Chiasso, commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons à la vente un magnifique appartement de 2,5 pièces dans une toute nouvelle résidence de vingt unités d'habitation de dernière génération. L'immeuble est situé dans une position centrale parfaite, idéale pour se déplacer à pied et atteindre facilement tous les principaux services pour un style de vie axé sur le confort. L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte de 11 m², parfaite pour se détendre en plein air tout en admirant une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants. L'immeuble, neuf et jamais habité, a été conçu et réalisé avec l'intention de créer une combinaison parfaite entre l'écosustainabilité et un impact esthétique significatif, réalisant un style moderne raffiné et respectueux de la nature. Le chauffage est fourni par un système centralisé innovant à pompe à chaleur air-eau avec comptabilisation séparée des consommations et diffusion par serpentins. Le revêtement de sol est en parquet élégant pour toute la surface en dehors des salles de bains, pour lesquelles des carreaux raffinés de qualité ont été choisis. Pendant les mois d'été, il est possible d'inverser la pompe à chaleur pour créer un système de refroidissement par le sol afin de profiter d'une température idéale pendant chaque saison de l'année. L'isolation thermique et acoustique a été réalisée avec un choix judicieux de matériaux de dernière génération associé à une série de mesures techniques importantes. Grâce également aux fenêtres de dernière génération en PVC et aux vitrages triples impénétrables, il est possible de bénéficier non seulement d'un niveau d'isolation très élevé garantissant un confort maximal, mais aussi d'une économie d'énergie significative. L'appartement, situé au premier étage de trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique. D'un point de vue économique, la possibilité d'acheter l'appartement comme résidence secondaire se distingue, ce qui ouvre la porte à une location courte de haut standing pour générer un excellent flux de trésorerie mensuel. Pour le linge, l'appartement a été équipé d'un système de blanchisserie privé installé dans un placard extérieur encastré, situé sur la terrasse. L'immeuble se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre matrimoniale, d'une terrasse couverte panoramique accessible depuis la chambre et le salon, et d'une salle de bain avec fenêtre, douche et bidet. Un emplacement de parking dans le garage avec préparation pour la recharge de véhicules électriques et une cave, tous deux commodément inclus dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante. Livraison prévue pour fin septembre 2024. (Dans la même résidence, un deuxième appartement de 2,5 pièces de nature identique est également disponible, situé au troisième et dernier étage à CHF 405'000.--). UN APPARTEMENT DE DERNIÈRE GÉNÉRATION !!