Attique à vendre - 6830 Chiasso

À Chiasso, commune du Tessin réputée pour sa proximité de la frontière et sa commodité d'accès aux services, nous proposons un spacieux appartement de 3,5 pièces.
L'appartement est situé en position centrale, particulièrement pratique pour la gare, l'accès autoroutier et la frontière italienne.
Le bien dispose d'une belle terrasse de 25 m² avec stores, parfaite pour se détendre en plein air quand vous le souhaitez ou pour organiser de beaux déjeuners en plein air en profitant au mieux des plus belles saisons de l'année, tandis que la résidence met à disposition des copropriétaires un agréable jardin commun.
Le séjour dispose d'une élégante cheminée en bois de style moderne, parfaite pour créer une sensation romantique de chaleur même pendant les journées les plus froides de l'année.
Pour améliorer la sécurité du logement, une porte blindée sécurisée a également été installée.
La résidence, construite au début des années 1900, est le fruit d'une rénovation totale réalisée entre 2014 et 2019, qui a non seulement su la remettre aux normes actuelles, mais a également conféré à l'appartement des finitions raffinées de haut standing. La rénovation a inclus un curage complet et une reconstruction des espaces, qui ont également été opportunément remodelés. À cette occasion, l'installation électrique et l'installation hydraulique ainsi que le jardin extérieur ont été entièrement refaits. Plus récemment, la façade a également été refaite.
Même si le toit de la résidence n'a pas fait l'objet de la rénovation, il a été entièrement révisé et se trouve en parfait état.
Le chauffage est assuré par un système efficace avec chaudière à gaz privée et distribution par radiateurs, aidé par de bonnes menuiseries en PVC et un vitrage isolant.
Pour égayer les journées les plus chaudes de l'année, l'immeuble a été prédisposé pour un système de climatisation.
À l'étage supérieur, un vaste espace grenier est actuellement utilisé comme débarras, mais de dimensions telles qu'il peut être aménagé si nécessaire comme petit bureau ou éventuellement comme chambre supplémentaire pour les invités.
Il est à noter qu'un appartement entièrement rénové, de style moderne, avec une grande terrasse et tout le confort offert, est une véritable rareté et constitue une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un espace accueillant et fonctionnel dans la région.
La possibilité d'utiliser l'immeuble comme résidence secondaire rend l'occasion intéressante à la fois comme maison de vacances, mais aussi comme occasion de revenus en vue d'une location pour générer un excellent cash-flow mensuel.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, d'une chambre double, de la terrasse accessible depuis la chambre et le séjour et d'une grande salle de bain fenêtrée avec douche.
Pour le linge, il est possible d'utiliser une buanderie très pratique au sous-sol, à utiliser également comme espace hobby de 50 m², ce qui permet de faire la lessive en toute tranquillité sans avoir à respecter de contrainte de rotation condominiale.
Un box individuel à CHF 35'000.-- à ajouter au prix de vente et une place de parking extérieure découverte incluse dans le prix complètent cette offre intéressante.
UN ÉLÉGANT APPARTEMENT À UN PRIX IMMANQUABLE !!